Westzijde 48B

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €455.674 in de buurt en ook boven de mediaan van €405.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.946, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer €6.076 per m². Dat is aan de hoge kant, maar het appartement heeft een authentiek karakter en een gunstige ligging in Oud West.

Oud West is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een levendig karakter met winkels en horeca op loopafstand. Het treinstation van Zaandam is op 1,2 km afstand, dus tien minuten lopen.

In de buurt heeft 21,4% van de woningen label A+, 14,3% label A, en 42,9% heeft label D of lager. Omdat het een woning uit 1920 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.

In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. Oud West is een dichtbebouwde wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar parkeervergunningen of openbare parkeerplaatsen.

Het aantal kamers is niet opgegeven in de gegevens. Met 79 m² woonoppervlak is het gebruikelijk dat een appartement uit deze periode twee of drie kamers heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is pas op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.