Zeeweg 132
Verspreide huizen Bloemendaal, Bloemendaal
BuurtEen penthouse met zeezicht in Overveen
Deze penthouse op de vierde woonlaag aan de Zeeweg heeft vrij uitzicht en zeezicht, en dat zie je terug in de vraagprijs van €1.395.000. Met 151 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 143 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een royale woning. De vraagprijs ligt 124% boven het buurtgemiddelde van €623.714, waarmee het de duurste van de zeven koopwoningen is die nu in deze buurt te koop staan. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere appartementen in Bloemendaal.
Indeling en kenmerken
De woning uit 2009 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 500 kubieke meter. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijke vloerverwarming. De woning heeft een zonneterras op het westen. Het is eigendom belast met erfpacht, en de VvE-bijdrage is €2.952,94. Het energielabel is C.
Verspreide huizen Bloemendaal
Met 115 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar 30% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen." De buurt Verspreide huizen Bloemendaal is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 161.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 900 meter, en op 1,4 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisscholen zijn te vinden op 1,6 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Nieuw Noord in Zandvoort op 2,5 kilometer. De bushalte Bloemendaal, Strand ligt op 60 meter met lijnen 81, 84 en 341. Het treinstation Zandvoort aan Zee is op 3 kilometer afstand. De gemeente Bloemendaal biedt met het strand en de duinen een bijzondere woonomgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €920.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 52% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 11% gedaald, van €1.034.000 naar €920.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Avenue Group en The Avenue Group op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeeweg 132, Overveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.395.000. Dat is 124% boven de gemiddelde vraagprijs van €623.714 in de buurt Verspreide huizen Bloemendaal. Het is daarmee de duurste van de zeven koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €9.755 op basis van de makelaarsopgave van 143 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een penthouse op de vierde woonlaag met vijf kamers, drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 500 kubieke meter. De woning heeft een zonneterras op het westen en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met gedeeltelijke vloerverwarming. Het bouwjaar is 2009.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €920.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 52% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 11% gedaald, van €1.034.000 naar €920.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 900 meter, en op 1,4 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisscholen zijn te vinden op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Nieuw Noord in Zandvoort op 2,5 kilometer, en de apotheek Service Apotheek Beatrixplantsoen op 3 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Bloemendaal?
De buurt heeft 115 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen."
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Bloemendaal, Strand ligt op 60 meter en wordt bediend door lijnen 81, 84 en 341. Het treinstation Zandvoort aan Zee is op 3 kilometer afstand. De woning ligt aan de Zeeweg in Overveen, vlak bij het strand.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €2.952,94. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. Het appartement is eigendom belast met erfpacht. De woning heeft een zonneterras op het westen en vrij uitzicht met zeezicht.
