Een appartement in De Kooy
Dit appartement aan de Zernikelaan 348 ligt in De Kooy, een buurt in Papendrecht waar het rustig wonen is. Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier aangenaam vertoeven. De laatst bekende vraagprijs van €257.500 lag 59% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €630.750 stond. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een appartement in Papendrecht. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning uit 1973 heeft een woonoppervlak van 85 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B, een zuinig label. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin was niets bekend.
De Kooy
De Kooy telt zo'n 1.230 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in me droom wijk". Een ander noemt: "Op het moment onveilig". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 30 per jaar. Meer over de buurt De Kooy lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 815 meter, en iets verder vind je Jumbo en Aldi. Voor de dagelijkse zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk De Wilg op 915 meter en Service Apotheek Wilgendonk op 909 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC De Wielen op 406 meter. De bushalte Papendrecht, Viaduct N3-Oost ligt op 198 meter en wordt bediend door lijn 93, 388, 416 en 491. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Papendrecht heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dit laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn beide gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vos Woningmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zernikelaan 348, Papendrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in De Kooy?
De vraagprijs van €257.500 lag 59% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €630.750 was. De mediaanprijs in De Kooy was €512.500. Het appartement is daarmee aanzienlijk goedkoper dan het buurtgemiddelde, mede doordat het woonoppervlak van 85 m² kleiner is dan het gemiddelde van 140 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie van Vos Woningmakelaardij vermeldde geen details over de indeling van dit appartement. Het woonoppervlak was 85 m² volgens de BAG-registratie, maar het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. Ook over een balkon of berging is niets bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom de Zernikelaan?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 815 meter, gevolgd door Jumbo op 1,3 kilometer en Aldi op 1,3 kilometer. Voor onderwijs is IKC De Wielen op 406 meter het dichtstbij, en het Stedelijk Dalton Lyceum ISK Papendrecht ligt op 89 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Papendrecht, Viaduct N3-Oost op 198 meter, met lijnen 93, 388, 416 en 491. Ook de haltes Papendrecht, Pieter Zeemanlaan en Papendrecht, Zernikelaan liggen op ongeveer 200 meter. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 2,5 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Papendrecht?
Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in me droom wijk". Een ander noemt: "Op het moment onveilig". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt De Kooy.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vos Woningmakelaardij vermeldde geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Ook over een tuin of balkon is niets opgenomen. Deze informatie stond niet in de advertentie, dus het was niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
