Zeswegenlaan 191
Zeswegen, Heerlen
Bekijk buurtEen appartement in Zeswegen
Dit appartement aan de Zeswegenlaan ligt in de wijk Zeswegen, een rustige woonwijk in Heerlen. Met een vraagprijs van €152.500 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. Het is een galerijflat uit 1983, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft energielabel C. Kijk je naar andere appartementen in Heerlen, dan valt op dat deze prijs aan de lage kant is.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is gelegen op de eerste woonlaag. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de woning. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is gedeeltelijk dubbel glas. De VvE-bijdrage is €177,55 per maand.
Zeswegen
Met ruim 2.300 inwoners is Zeswegen een middelgrote buurt. De bevolking is gemiddeld van leeftijd, met een mix van jong en oud. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt: "De groenvoorziening is er bijna niet." Het aantal misdrijven ligt op 90 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 38 per 1.000 inwoners. Meer over de buurt Zeswegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi, die op 57 meter afstand zit, of bij de Albert Heijn op 844 meter. Voor de kinderen is er basisschool De Wegwijzer op 101 meter, en de huisartsenpraktijk Zeswegen zit op 372 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Mijnzetellaan op 142 meter, met buslijnen 1 en 2. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 782 meter. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars Heerlen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeswegenlaan 191, Heerlen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €152.500. Dat is 15% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €179.875 ligt. De prijs per vierkante meter is €2.007, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 76 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €2.087. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 m², maar de BAG-registratie geeft 80 m² aan. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 252 m³. Er is gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel voor de verwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €177,55 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar de makelaar vermeldt dat er gedeeltelijk dubbel glas is. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe is de buurt Zeswegen?
Zeswegen heeft ongeveer 2.350 inwoners. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,82. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt dat de groenvoorziening beperkt is. Het aantal misdrijven is 90 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 57 meter en basisschool De Wegwijzer op 101 meter. De huisartsenpraktijk Zeswegen zit op 372 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Mijnzetellaan op 142 meter, met buslijnen 1 en 2. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 782 meter.
Wat is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB en vliegverkeer 40 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er een risico op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er is geen aanleiding om te verwachten dat er problemen zijn.
Hoe zit het met overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Statistieken van Zeswegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €179.875 | €177.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.087 | – |
| Huurprijs | €967 p/m | €1.025 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Statistieken van Zeswegen-Nieuw Husken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €227.700 | €225.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.128 | – |
| Huurprijs | €967 p/m | €1.025 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zeswegenlaan 191, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
