Limbeek-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Zoutstraat in Eindhoven is een toonbeeld van moderne energiezuinigheid met een A++-label. Met 63 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €443.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde, wat de premiumpositie van deze woning onderstreept. Het is een van de appartementen in Eindhoven die opvalt door zijn lage energielasten.
De buurt Limbeek-Noord is een dynamische wijk in Eindhoven, met veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is met 5039 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De buurt Limbeek-Noord kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is levendig en centraal gelegen.
De Zoutstraat ligt in het hart van Eindhoven, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Jumbo en Lidl zitten om de hoek, op 380 en 474 meter. Ook basisscholen zoals Fellenoord (388 m) en Tarieq Ibnoe Ziyad (684 m) zijn dichtbij. Het station Eindhoven Centraal is op 800 meter. De gemeente Eindhoven biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Reap bv op Funda. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van het pand niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zoutstraat 60, Eindhoven
De vraagprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €326.786. Dat is fors, maar het appartement heeft een A++-energielabel, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.635, terwijl dit appartement uitkomt op €7.032 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Energielabel A++ is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de installaties. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Limbeek-Noord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn supermarkten, scholen en een treinstation dichtbij. Het is een levendige omgeving. Wel is het aantal misdrijven met 241 relatief hoog, maar dat past bij een centrumwijk.
In de buurt werden afgelopen periode 55 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 36 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Fellenoord op 388 meter, gevolgd door Tarieq Ibnoe Ziyad op 684 meter. Ook is er een school voor nieuwkomers, De Wereldwijzer, op 733 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,4 km.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
De makelaar heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de leeftijd van het pand niet bekend. Andere gegevens zoals oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.786 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.467 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.921 | €520.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.419 | – |
| Huurprijs | €1.551 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zoutstraat 60, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
