Een ruim appartement op de vierde verdieping
Dit appartement aan de Zwingliweg ligt in Augustinuspark, een buurt in Amstelveen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 475.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het is een appartement uit 1961, verdeeld over vier woonlagen. Wie meer wil weten over appartementen in Amstelveen kan daar terecht.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 260 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 83 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 84 vierkante meter vermeldt. Verder zijn er geen bijzonderheden over de buitenruimte of installaties bekend.
Leven in Augustinuspark
Met bijna 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "gezellig, maar ook soms onveilig". De buurt Augustinuspark heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express, op driehonderd meter afstand, of bij Ekoplaza en PLUS, beide op ruim zeshonderd meter. Basisscholen zijn er genoeg: Vrije Basisschool Parcival zit op tweehonderd meter, Montessorischool De Linde op driehonderd meter. De huisartsenpraktijk Meander en de Service Apotheek Keizer Karelpark liggen op ongeveer zeshonderd meter. Tramhalte Ouderkerkerlaan met lijn 6 en 25 is op driehonderd meter, en het treinstation Amsterdam Zuid ligt op bijna vijf kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1961 op veengrond is gebouwd. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kitty Blank. Real estate. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwingliweg 109, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 475.000 euro. Volgens de berekening is dat marktconform voor de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.723 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 83 vierkante meter. Het is een appartement uit 1961 met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 260 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 83 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 84 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1961 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op driehonderd meter, of bij Ekoplaza en PLUS op ruim zeshonderd meter. Basisscholen zitten dichtbij, zoals Vrije Basisschool Parcival op tweehonderd meter. De huisarts en apotheek liggen op ongeveer zeshonderd meter, en het ziekenhuis Amstelland op zevenhonderd meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Tramhalte Ouderkerkerlaan met lijn 6 en 25 ligt op driehonderd meter, en bushalte Amstelveen, Ouderkerkerlaan met lijnen 149, 174, 199, 356 en OVoM op vierhonderd meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op bijna vijf kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt de buurt "gezellig, maar ook soms onveilig".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is en kun je geen inschatting maken van de energiekosten.
