Verkocht onder voorbehoud
Gein 4, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wethouder Serrurierstraat in Amsterdam-Zuidoost ligt in een rustige, groene buurt. Met 60 m² woonoppervlak en energielabel C is het een prima basis. De vraagprijs van €300.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €382.824, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Gein 4 is een veilige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Een bewoner die er al sinds 1985 woont, zegt: 'Het is hier ook voor de kinderen een mooie vriendelijke buurt.' Een ander noemt het 'een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied'. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee. Meer weten? Bekijk de buurt Gein 4.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, twee straten verder, of bij Vomar op tien minuten lopen. Basisscholen zoals Montessorischool de Regenboog en IKC Knotwilg zitten om de hoek. Het station ligt op ruim drie kilometer, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sweers & Boys Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wethouder Serrurierstraat 24, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €382.824 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar het appartement heeft 60 m² en energielabel C, wat marktconform is voor deze prijsklasse.
Gein 4 wordt door bewoners omschreven als een veilige, rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen. Het is goed bereikbaar met auto en OV, en er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement uit 1985.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool de Regenboog (215 m) en IKC Knotwilg (679 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Professor Dumont) op 213 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor de regio.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Omdat er ook steeds meer nieuwelingen komen word het een gezellige kinderrijke buurt. Het is hier ook voor de kinderen een mooie vriendelijke buurt.
Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost, het mooiste stadsdeel van Amsterdam. Het is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar met auto en ov. Het is zeer rolstoelvriendelijk, en met de scootmobiel zijn meerdere winkelcentra buiten Gein ook zeer goed bereikbaar, zoals Reigersbos, Holendrecht en iets verderop Amsterdamse Poort. Gein is echt fijn!
Ik woon in een goeie buurt. Al 42 jaar, maar heb wei ig contact met de buren. Maar als je ze nodig hebt zijn ze er. Het is een veilige en rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.375 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.585 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Omdat er ook steeds meer nieuwelingen komen word het een gezellige kinderrijke buurt. Het is hier ook voor de kinderen een mooie vriendelijke buurt.
Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost, het mooiste stadsdeel van Amsterdam. Het is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar met auto en ov. Het is zeer rolstoelvriendelijk, en met de scootmobiel zijn meerdere winkelcentra buiten Gein ook zeer goed bereikbaar, zoals Reigersbos, Holendrecht en iets verderop Amsterdamse Poort. Gein is echt fijn!
Leuk kunnen spelen en leuke school ervaringen gehad
Ik woon in een goeie buurt. Al 42 jaar, maar heb wei ig contact met de buren. Maar als je ze nodig hebt zijn ze er. Het is een veilige en rustige buurt.
Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.113 | €385.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.946 | – |
| Huurprijs | €2.113 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.114 | €695.305 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.923 | – |
| Huurprijs | €2.797 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Wethouder Serrurierstraat 24, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
