Wethouder Serrurierstraat 24
Gein 4, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning in een groene buurt
Deze bovenwoning aan de Wethouder Serrurierstraat ligt in Gein 4, een buurt in Amsterdam Zuidoost. Met een vraagprijs van 300.000 euro is dit de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is een appartement uit 1985 met energielabel B. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een instap in een rustige woonwijk.
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en heeft één badkamer. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met een balkon. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 60 vierkante meter, de makelaar geeft 67 vierkante meter op. De woning heeft dubbel glas en muurisolatie, een cv-ketel en een inhoud van 281 kubieke meter. Het betreft gemeentelijke erfpacht met een einddatum van 28 februari 2035. De VvE-bijdrage is 218,50 euro per maand.
Gein 4
Met ruim 3.300 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: 36 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,98, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost, het mooiste stadsdeel van Amsterdam." Een ander noemt het "een gezellige kinderrijke buurt". De buurt Gein 4 ligt aan een rustige weg, zoals de makelaar het omschrijft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Service Apotheek Gein zit op ongeveer 600 meter, en de Jumbo is twee straten verder. Basisscholen vind je om de hoek: Montessorischool de Regenboog op 215 meter en SBO Professor Dumont op 213 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht, op bijna twee kilometer. Bushalte Staverdenplein is naast de deur met lijn 47 en N85. Het treinstation Abcoude ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt met deze ligging zowel rust als stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Sweers & Boys Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wethouder Serrurierstraat 24, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 300.000 euro. Daarmee is dit de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 334.167 euro, de mediaan op 330.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.478 euro op basis van de makelaar-opgave van 67 vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld?
Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een balkon en een inhoud van 281 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 60 vierkante meter, de makelaar geeft 67 vierkante meter op.
Wat is de erfpachtconstructie?
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een einddatum van 28 februari 2035. Dat betekent dat de erfpacht nog ruim negen jaar loopt. De VvE-bijdrage is 218,50 euro per maand. Wat er na 2035 met de erfpacht gebeurt, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai ligt op 35 dB Lden en vliegverkeer op 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De toelichting komt uit openbare risicodata zoals de Klimaateffectatlas.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde Jumbo zit op 546 meter, een tweede Jumbo op 852 meter. Op ongeveer een kilometer zit een Vomar. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 25 supermarkten te vinden. De grote supermarkt op de CBS-afstandsmeting ligt op 1,0 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Staverdenplein ligt op 142 meter en wordt bediend door lijn 47 en N85. Ook de haltes Woudrichemstraat en Schaarsbergenstraat zijn dichtbij, op respectievelijk 257 en 424 meter, met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Abcoude op 1.577 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,98, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost." Een ander noemt het "een gezellige kinderrijke buurt". De reviews gaan over de buurt Gein 4.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan nu zes koopwoningen te koop in de buurt. De vraagprijzen lopen van 300.000 tot 385.000 euro. De gemiddelde vraagprijs is 334.167 euro. In de afgelopen periode zijn er 67 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 376.701 euro.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 50 procent van de koopwoningen label B.
