Buitenhofstraat 42
Nieuwe Westen · 3022 PG Rotterdam
Een appartement met karakter in Rotterdam-West
Dit appartement aan de Buitenhofstraat combineert de charme van 1924 met een energielabel B. Met 80 m² woonoppervlak is het een fijne basis in de bruisende wijk Delfshaven. De vraagprijs van €369.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de huidige markt van appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 24 June 2026.
De buurt Nieuwe Westen: levendig en divers
De buurt Nieuwe Westen is een smeltkroes van culturen, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig buurt" overdag, maar 's avonds minder. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de sfeer wordt omschreven als afstandelijk maar toch verbonden.
Het dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar De van Oldenbarneveltschool, die naast de deur ligt, of naar de Emmausschool een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder talloze voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sträter x Van der Caaij Makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Buitenhofstraat 42, Rotterdam
Was €369.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 29% onder het gemiddelde van €517.938 in de buurt Nieuwe Westen. Dat is fors lager, maar het appartement is met 80 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Of het een koopje is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.
Hoe is de buurt Nieuwe Westen om in te wonen?
De buurt is levendig en multicultureel, met veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Bewoners waarderen de diversiteit en activiteiten, maar noemen ook geluidsoverlast en een wisselend veiligheidsgevoel 's avonds. Het is een echte stadswijk met een mix van koop- en huurwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 28,9% van de koopwoningen label A, dus label B is bovengemiddeld goed.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een kort ritje met de bus of fiets. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 0,4 km afstand vind je een park of plantsoen. Dat is op loopafstand. De buurt heeft verder relatief weinig groen, maar dit park biedt een fijne uitwijk.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt heeft 1224 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Bewoners geven aan dat het overdag veilig voelt, maar 's avonds minder.
