Van Cittersstraat 47A-02
Nieuwe Westen · 3022 LH Rotterdam
Een appartement met karakter in Rotterdam-West
Dit appartement aan de Van Cittersstraat combineert de charme van 1924 met een flinke oppervlakte van 89 m². De woning ligt in de levendige wijk Delfshaven, waar je de stad voelt maar ook rust vindt. Met een vraagprijs van €400.000 zit je 22% onder het buurtgemiddelde, een scherpe prijs voor wie een ruime woning zoekt in deze populaire hoek van Rotterdam. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 10 June 2026.
Nieuwe Westen: een buurt met twee gezichten
De buurt Nieuwe Westen is een smeltkroes van culturen, met bijna 20.000 inwoners. Bewoners noemen het 'een buurt van alle markten thuis', er is veel te doen en veel diversiteit. Toch klinkt ook kritiek: 's avonds voelt het minder veilig en sommigen ervaren overlast. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het straatbeeld een klassiek Rotterdams karakter geeft.
Dagelijks leven: boodschappen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 76 meter, letterlijk naast de deur. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen kwijt bij de Emmausschool (151 meter) of De van Oldenbarneveltschool (359 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot ov.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kleef NVM Makelaars op Pararius. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat was iets om na te vragen bij de makelaar.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Van Cittersstraat 47A-02, Rotterdam
Was €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 22% onder het gemiddelde van €510.743 in de buurt. Dat is scherp, maar past bij de oppervlakte van 89 m² en het bouwjaar 1924. Vergelijkbare woningen in Nieuwe Westen worden gemiddeld voor €480.464 verkocht.
Hoe veilig is de buurt Nieuwe Westen?
Bewoners geven aan dat het overdag veilig is, maar 's avonds minder. Er worden 1224 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Toch waarderen veel bewoners de levendigheid en de mix van culturen.
Wat is de staat van het energielabel?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 27,4% van de woningen label A, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Emmausschool (151 meter) en De van Oldenbarneveltschool (359 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege op 566 meter een optie.
Wat voor soort mensen wonen er in Nieuwe Westen?
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (5215) en een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar. Er wonen relatief veel mensen tussen 25 en 45 jaar (6820). Het is een diverse buurt met veel nationaliteiten.
