Een ruime tussenwoning in een groene, rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Grote Vos 18 in Breda staat in Westerpark, een buurt die door bewoners wordt omschreven als 'groene rustige buurt'. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² is er volop ruimte. De woning uit 1997 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €485.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €667.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Breda. This home has not been online since 1 July 2026.
Westerpark: groen en rustig, met een actieve gemeenschap
De buurt Westerpark telt ruim 3400 inwoners en kenmerkt zich door veel eengezinswoningen (76%) en koopwoningen (73%). Het is een buurt met veel gezinnen: 615 huishoudens hebben kinderen. Een bewoner zegt: 'mooi leuk maar te weinig voorzieningen'. Een ander noemt initiatieven zoals een natuurspeeltuin en een veilige oversteek bij de Westerparklaan. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,3.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, twee straten verder op 525 meter. Ook een andere Jumbo op 772 meter is goed bereikbaar. Basisschool Kbs De Boomgaard zit op loopafstand (476 meter), en voortgezet onderwijs zoals Markenhage en Orion Lyceum zijn ook dichtbij. De gemeente Breda biedt daarmee een compleet pakket aan voorzieningen in de directe omgeving.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden: Hendriks Makelaardij Breda, Pararius en Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Grote Vos 18, Breda
Was €485.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €485.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €667.500 in de buurt. De mediaanprijs in Westerpark was €496.000, dus deze woning zit daar net onder. Met energielabel A en een bouwjaar van 1997 is het een zuinige woning. De prijs per m² was ongeveer €3.911, terwijl het buurtgemiddelde €4.651 per m² was. Dat maakt deze woning relatief voordelig.
Hoe is de buurt Westerpark om in te wonen?
Westerpark wordt door bewoners omschreven als een groene, rustige buurt. Er zijn veel gezinnen en koopwoningen. Wel geven bewoners aan dat er weinig voorzieningen zijn. Er zijn actieve bewonersinitiatieven, zoals voor een natuurspeeltuin en verkeersveiligheid. De gemiddelde beoordeling is een 7,3.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand (476 meter) vind je basisschool Kbs De Boomgaard. Voor voortgezet onderwijs zijn Markenhage (432 meter) en Orion Lyceum (476 meter) dichtbij. Ook het Michaël college (499 meter) is vlakbij. Er zijn in totaal 59 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 63,6% van de woningen label A en 18,2% label A+.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. De buurt wordt door bewoners als groen omschreven.
