Wipmolen 1
Beerendrecht, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Beerendrecht
Deze hoekwoning aan de Wipmolen in Alphen aan den Rijn staat in een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum. Met 5 kamers en 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van € 500.000 is marktconform voor een woning van dit type in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1988 heeft een woonoppervlakte van 120 m² volgens de makelaar (123 m² volgens de BAG-registratie) en een perceel van 148 m². De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel voor de verwarming. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Het energielabel is B, een zuinig label.
De buurt Beerendrecht
Beerendrecht is een wijk met ruim 2.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen." Een ander noemt het "gezellig en met een fijne sfeer". De buurt Beerendrecht heeft een mix van eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je basisschool de Rank en de Rijnstroom College. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Hoogvliet en Albert Heijn, beide op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten om de hoek. Buslijnen 101, 147 en 722 stoppen op 150 meter afstand bij halte Beerendrecht. Treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 10 minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder alle voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties opgegeven voor dit adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wipmolen 1, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 500.000. Dat is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de € 515.000 ligt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 120 m², de BAG registreert 123 m². Het perceel is 148 m².
Hoe is de buurt Beerendrecht om in te wonen?
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,5. Ze waarderen de rust, de speelruimte voor kinderen en de nabijheid van het centrum. Wel hangen er soms jongeren tot laat rond in de speeltuin.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer vind je Hoogvliet, Albert Heijn en Ekoplaza. Basisschool de Rank zit op 700 meter, en de Rijnstroom College op 237 meter.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Buslijnen 101, 147 en 722 stoppen op 150 meter bij halte Beerendrecht. Treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 10 minuten lopen.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom.
Wat voor isolatie heeft de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie.
Is de woning een hoekwoning?
Ja, het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt en vaak meer lichtinval en een grotere tuin.
Ervaringen van Beerendrecht
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je hebt het centrum dicht bij je kan er makkelijk komen en je hebt fijne trottoirs overal naast de weg die schoon zijn en meestal geen grootte hobbels in zitten je heb ook het rijnstroompark waar je ook leuk kan lopen of spelen voor kleine kinderen en er staan bomen naast de weg wat ook natuur is en meerdere speeltuinen in de buurt
Statistieken van Beerendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.714 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.644 | – |
| Huurprijs | €865 p/m | €865 p/m |
Ervaringen van Lage Zijde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Je hebt het centrum dicht bij je kan er makkelijk komen en je hebt fijne trottoirs overal naast de weg die schoon zijn en meestal geen grootte hobbels in zitten je heb ook het rijnstroompark waar je ook leuk kan lopen of spelen voor kleine kinderen en er staan bomen naast de weg wat ook natuur is en meerdere speeltuinen in de buurt
Veel speelruimte kinderen. Contact met elkaar Wel regelmatig tot zeer laat jongeren die rondhangen in de speeltuin. Basisschool om de hoed. Centrum lopend te bereiken. Alle middelbare scholen binnen max 15 m8n fietsen. Veel hondenbezitters, maar bijna iedereen ruimt de stront van z'n hond op
Statistieken van Lage Zijde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.189 | €375.486 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €937 p/m | €937 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Alphen aan den Rijn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Statistieken van Alphen aan den Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wipmolen 1, Alphen Aan Den Rijn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
