Atjehstraat 91
Molukkenbuurt, Haarlem
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Molukkenbuurt
Deze hoekwoning uit 1927 staat in de Molukkenbuurt, een buurt in Haarlem waar het woningaanbod schaars is. Met een vraagprijs van €585.000 ligt de prijs 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €852.941, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is een van de hoekwoningen in Haarlem die momenteel te koop staan.
Een woning met vier kamers en een tuin
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 300 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. Het perceel is 130 m² groot. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De Molukkenbuurt in vogelvlucht
Met ruim 1.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 46% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat. De buurt Molukkenbuurt kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 285 meter of Dekamarkt op 322 meter. Voor de kinderen is de Liduinaschool op 233 meter en de Vrije School Kennemerland op 243 meter. De huisartsenpraktijk Schoterpoort zit op 466 meter en de Schoterbos Apotheek op 281 meter. Buslijn 14 stopt op 255 meter bij de Zaanenstraat, en op 293 meter bij de Zaanenlaan stoppen de lijnen 3, 568, 569 en N80. Het treinstation Haarlem ligt op 1,4 kilometer afstand. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Atjehstraat 91, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €585.000. Dat is 31% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €852.941 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.964, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 84 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 300 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. Het perceel is 130 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 83,3% van het koopaanbod een A+ label, dus dit label is minder zuinig dan veel andere woningen in de buurt.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Liduinaschool op 233 meter en de Vrije School Kennemerland op 243 meter. Ook de Openbare Basisschool De Cirkel zit op 294 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 1,2 kilometer. Er zijn in totaal 92 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 255 meter zit bushalte Haarlem, Zaanenstraat met buslijn 14. Op 293 meter zit halte Haarlem, Zaanenlaan met de lijnen 3, 568, 569 en N80. Het treinstation Haarlem ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data voor dit adres.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de Molukkenbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €852.941 en de mediaanprijs is €840.000. De goedkoopste woning kost €350.000 en de duurste €1.445.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €7.182.
