Verkocht onder voorbehoud
Generaalsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Bloemfonteinstraat combineert de charme van 1910 met een flinke dosis ruimte. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een eigen perceel van 76 vierkante meter is er genoeg plek om je eigen stempel te drukken. Het energielabel F betekent wel dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €550.000 ligt boven het gemiddelde van €488.300 in de buurt, maar dat is niet gek voor een hoekwoning. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Haarlem.
De buurt Generaalsbuurt is een echte stadswijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 2050 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge, dynamische uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is met 4143 adressen per vierkante kilometer zeer hoog, dus je woont hier midden in de stad.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, en ook Vomar en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Cirkel zit om de hoek, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bloemfonteinstraat 4, Haarlem
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €516.968 in de buurt, maar hoekwoningen zijn vaak duurder dan het gemiddelde. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de Generaalsbuurt is €6.795, wat bij 87 m² neerkomt op zo'n €591.000. De prijs is dus marktconform, al is het energielabel F een aandachtspunt.
Woningen in de Generaalsbuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om je voor te bereiden als je interesse hebt.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je energierekening hoger zal uitvallen dan bij een woning met een beter label.
De Generaalsbuurt is een levendige stadswijk met veel jonge mensen en een hoge dichtheid. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het is een echte stadswijk, dus je woont er midden in de drukte.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Cirkel zit op 243 meter, en ook de Liduinaschool en Willem van Oranjeschool zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is ISK Haarlem op 583 meter.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een dagelijkse reis naar bijvoorbeeld Amsterdam of Den Haag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.231 | €499.999 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.305 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.476 | €500.410 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.197 | – |
| Huurprijs | €1.954 p/m | €1.896 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Bloemfonteinstraat 4, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
