Beethovenlaan 231
Holtenbroek II, Zwolle
BuurtEen hoekwoning in het groene Holtenbroek
Deze hoekwoning aan de Beethovenlaan staat in Holtenbroek II, een buurt die bekend staat om zijn groen. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 247 vierkante meter is dit een ruime woning voor een huurprijs van 840 euro per maand. Dat is iets boven het gemiddelde van 782 euro voor huurwoningen in de buurt, maar je krijgt er wel een hoekwoning voor terug, een type dat niet veel voorkomt in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Zwolle.
De buurt Holtenbroek II
Holtenbroek II is een groene, multiculturele buurt. Bewoners waarderen de vele bomen en kleine bossen om in te wandelen, en er is een Johan Cruijff-pleintje voor de jeugd. Een bewoner die er al 37 jaar woont, zegt: "Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 en zal er altijd blijven wonen met veel plezier." Een ander noemt het een "warme buurt, gezellige buurt", maar merkt ook op dat de veiligheid iets minder is. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,75. De buurt telt 2655 inwoners, waarvan 38 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer over de buurt Holtenbroek II.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, die op ongeveer 200 meter lopen liggen, om de hoek dus. Ook de Michaelschool en de Chr. Basisschool Het Carillon zijn dichtbij, op zo'n 350 tot 400 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Een park of plantsoen vind je op 100 meter afstand. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Beethovenlaan 231, Zwolle
Is de huurprijs van 840 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 840 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 782 euro voor huurwoningen in Holtenbroek II. De woning is met 92 vierkante meter ook groter dan het gemiddelde van 86 vierkante meter in de buurt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt iets meer, maar krijgt er een hoekwoning met een tuin voor terug.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 10 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Holtenbroek II. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar de uiteindelijke verhuurtermijn hangt af van de specifieke woning en de verhuurder.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Deze woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label: het is niet het zuinigste, maar ook niet het meest onzuinige. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de veiligheid in Holtenbroek II?
Uit buurtreviews komt naar voren dat de veiligheid een aandachtspunt is. Een bewoner noemt de veiligheid "ronduit slecht" en verwijst naar incidenten, terwijl een ander zegt dat het "kwa veiligheid iets minder" is. De CBS-cijfers tonen 191 misdrijven in de buurt, maar dat zegt niets over de ervaring op straat. Het is een gemengd beeld: veel bewoners wonen er met plezier, maar sommigen maken zich zorgen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Op ongeveer 200 meter lopen vind je een Jumbo en een Lidl voor je dagelijkse boodschappen. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en basisscholen zijn binnen een kilometer bereikbaar. Het treinstation van Zwolle ligt op 2,5 kilometer afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Wat voor type woning is dit en is er een tuin?
Dit is een hoekwoning, wat betekent dat de woning aan twee zijden vrij ligt. Het perceel is 247 vierkante meter groot, dus er is waarschijnlijk een tuin rondom. De woning heeft 92 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over meerdere kamers. Het bouwjaar is 1965, dus het is een woning uit de jaren zestig.
