Verkocht onder voorbehoud
De Overmaat, Arnhem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Benonigaard in Arnhem valt op door zijn ruime opzet. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 201 m² is dit een flinke woning, gebouwd in 1988. De vraagprijs van €389.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is ook 60% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Arnhem.
De Overmaat is een rustige buurt in Arnhem-Zuid, met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt zo'n 710 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien. De buurt De Overmaat heeft een gemiddelde woningwaarde die iets lager ligt dan deze woning.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die op een paar minuten lopen ligt. Ook de Aldi en AH XL zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals de Jozefschool Elden en Jenaplan Basisschool De Troubadour, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Lorentz Groep of Maarten van Rossem, die ook dichtbij zijn. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Benonigaard 42, Arnhem
De vraagprijs ligt 19% boven het gemiddelde van €327.500 in De Overmaat. Maar deze woning is met 133 m² ook 60% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per m² is ongeveer €2.925, wat lager is dan het gemiddelde van €3.983 per m² in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B en 33,3% label C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het perceel is 201 m², maar of dat volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie. De woning heeft een perceel van 201 m², wat ruim is voor een hoekwoning uit 1988.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Jozefschool Elden (basisonderwijs) ligt op 541 meter, en Jenaplan Basisschool De Troubadour op 662 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Lorentz Groep (464 m) en Maarten van Rossem (598 m) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand.
Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €320.250 | €283.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.707 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.417 | €425.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.815 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Benonigaard 42, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
