Meerkerkstraat 13
Elderveld-Zuid, Arnhem
BuurtEen hoekwoning in Elderveld-Zuid
Deze hoekwoning aan de Meerkerkstraat 13 ligt in Elderveld-Zuid, een buurt in Arnhem met ruim 3.600 inwoners. Met een vraagprijs van 379.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van 416.125 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is met 3.414 euro wel iets hoger dan het buurtgemiddelde van 3.517 euro. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in deze buurt. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Arnhem.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1973 met een woonoppervlakte van 111 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 179 vierkante meter. Het energielabel is D. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Elderveld-Zuid
Met bijna 3.700 inwoners en relatief veel 65-plussers (29%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Elderveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46; een van hen zegt: "Elderveld-zuid is een wijk waar veel groen te zien is. Een wijk die makkelijk te bereiken is met het ov en waar over het algemeen leuke mensen wonen." Een ander noemt het "een fijne, verzorgde wijk", maar merkt op dat het richting het winkelcentrum grimmiger wordt. De buurt Elderveld-Zuid heeft 1.876 woningen, waarvan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 580 meter, de Jumbo op 616 meter of de PLUS op 660 meter. De huisartsengroepspraktijk de Laar zit op 703 meter en de Service Apotheek Elderveld op 663 meter. Basisscholen zoals IKC De Klimboom en Rooms Katholieke Basisschool De Kringloop liggen op 511 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Rotterdamsingel op 178 meter met lijn 4 en 43. Treinstation Arnhem Zuid ligt op 842 meter. De gemeente Arnhem heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een verhoogd overstromingsrisico in de huidige situatie, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meerkerkstraat 13, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs is 379.000 euro. In de buurt Elderveld-Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 416.125 euro en de mediaan op 397.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.414 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.517 euro is. De woning is daarmee iets goedkoper dan het gemiddelde, maar de prijs per m² ligt iets lager dan gemiddeld.
Wat is de woonoppervlakte en perceelgrootte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 111 vierkante meter en het perceel 179 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1973 en het energielabel is D.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 38 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op het adres zelf.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort bij deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming in deze buurt?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is in de huidige situatie verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt en hoe ver zijn ze?
In de buurt zijn meerdere supermarkten: Lidl op 580 meter, Jumbo op 616 meter, PLUS op 660 meter, nog een Jumbo op 848 meter en Albert Heijn op 1.195 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is dus op ongeveer 6 minuten lopen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 511 meter liggen IKC De Klimboom en Rooms Katholieke Basisschool De Kringloop, beide basisscholen. Voor voortgezet onderwijs is Produs Praktijkonderwijs op 144 meter en Lorentz Lyceum op 755 meter. Er zijn in totaal 62 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Rotterdamsingel op 178 meter, met buslijnen 4 en 43. Op 387 meter ligt halte Arnhem, Batavierenweg met lijnen 4, 36, 43, 306 en 806. Treinstation Arnhem Zuid ligt op 842 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk Elderveld?
Bewoners van de wijk Elderveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Elderveld-zuid is een wijk waar veel groen te zien is. Een wijk die makkelijk te bereiken is met het ov en waar over het algemeen leuke mensen wonen." Een ander noemt het "een fijne, verzorgde wijk", maar merkt op dat het richting het winkelcentrum grimmiger wordt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
