Bertha von Suttnerstraat 25
Stervoorde, Rijswijk
BuurtEen royale hoekwoning in Stervoorde
Deze hoekwoning aan de Bertha von Suttnerstraat 25 staat in Stervoorde, een buurt in Rijswijk waar het volgens bewoners rustig wonen is met veel voorzieningen dichtbij. Met een woonoppervlak van 293 vierkante meter volgens de makelaar is dit een uitzonderlijk ruime woning, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €799.000 ligt 119% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €364.235, maar wordt door de berekening als marktconform beoordeeld. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Rijswijk ziet hier een bijzonder groot exemplaar.
Een huis met zeven kamers en vijf badkamers
De woning uit 1980 heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, en maar liefst vijf badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van het huis is 996 kubieke meter, wat bijdraagt aan het royale gevoel. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 303 vierkante meter, terwijl de makelaar 293 vierkante meter opgeeft; het perceel is volgens de BAG 248 vierkante meter en volgens de makelaar 270 vierkante meter.
Leven in Stervoorde
Met ruim 7.500 inwoners is Stervoorde een levendige buurt waar bijna drie op de tien inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel verschillende voorzieningen" en een ander zegt: "Gezellige en leuke buurt, veel te doen vooral leuk voor kinderen." De buurt Stervoorde kent een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen en een aanzienlijk deel gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 407 meter of de PLUS op 601 meter, allebei op loopafstand. De BENU Apotheek Het Kruispunt zit op 195 meter, en de huisartsenpraktijk Lelystraat in Delft is 2,6 kilometer verderop. Voor het openbaar vervoer heb je de bushaltes Wethouder Brederodelaan met lijnen 22, N4 en 22A op 168 meter en Rijswijk Prinses Beatrixlaan met lijn 30 op 177 meter, plus tramhalte Admiraal Helfrichsingel met lijn 17 op 236 meter. Treinstation Rijswijk ligt op 882 meter. De gemeente Rijswijk biedt daarmee goede verbindingen. De woning ligt in een buurt waar het funderingsrisico niet is gespecificeerd in de beschikbare data. Ook over geluidsoverlast of wateroverlast zijn geen gebiedsindicaties opgenomen. Deze sectie blijft daardoor beperkt tot wat er wél bekend is: het adres, het bouwjaar en het energielabel.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Taco Verbeek NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bertha von Suttnerstraat 25, Rijswijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €799.000 zich tot andere woningen in Stervoorde?
De vraagprijs ligt 119% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €364.235. Per vierkante meter is de prijs echter 29% lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 293 m² veel groter is dan het gemiddelde van 97 m². De berekening beoordeelt de prijs als marktconform.
Hoeveel kamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, en vijf badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 996 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 293 m², terwijl de BAG-registratie 303 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk gemiddeld zijn voor een woning van dit formaat en bouwjaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Bertha von Suttnerstraat?
Op loopafstand vind je de AH XL op 407 meter en de PLUS op 601 meter. De BENU Apotheek Het Kruispunt zit op 195 meter. Voor het OV zijn er bushaltes op 168 en 177 meter met lijnen 22, N4, 22A en 30, plus een tramhalte op 236 meter met lijn 17. Treinstation Rijswijk ligt op 882 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Stervoorde?
Bewoners geven Stervoorde gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel verschillende voorzieningen" en noemt alles lekker dichtbij. Een ander noemt het "Gezellige en leuke buurt, veel te doen vooral leuk voor kinderen." Er is ook een minder positieve stem over veel buitenlandse studenten.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 270 m² volgens de makelaar, of 248 m² volgens de BAG-registratie. In de advertentie worden geen specifieke details over een tuin, balkon of terras genoemd. De buitenruimte is onderdeel van het perceel, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.
