Sir Winston Churchilllaan 370F101
Ministerbuurt, Rijswijk
BuurtEen ruim appartement aan de Sir Winston Churchilllaan
Aan de Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk staat dit appartement uit 2011 te koop voor €850.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een woonoppervlak van 167 m² is dit een flink appartement, een stuk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs ligt 45% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €586.692, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Rijswijk hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.969.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het appartement is gebouwd in 2011 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 167 m². Meer specifieke informatie over kamers, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie.
De Ministerbuurt
De Ministerbuurt telt ruim 3.600 inwoners, waarvan bijna de helft in een eenpersoonshuishouden woont. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en lekker rustig", terwijl een ander al meer dan negen jaar woont en tevreden is, al stoort hij zich aan "slimmeriken" die de Generaal Spoorlaan afsnijden. De buurt Ministerbuurt is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.664.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op twee straten verder, of bij de PLUS en Hoogvliet op loopafstand. De BENU Apotheek Het Kruispunt zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Essellanden in Wateringen ligt op 2,6 km. Buslijn 30 stopt naast de deur bij de Prinses Beatrixlaan, en ook de haltes Dr. H.J. van Mooklaan en Wethouder Brederodelaan (lijnen 22, N4 en 22A) zijn dichtbij. Het treinstation Rijswijk ligt op 784 meter. De gemeente Rijswijk biedt daarnaast een park of plantsoen op drie minuten lopen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VO2 Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sir Winston Churchilllaan 370F101, Rijswijk
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €850.000 ligt 45% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €586.692. Het woonoppervlak van 167 m² is echter ook 43% groter dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per m² is €5.090, terwijl het buurtgemiddelde op €4.969 ligt. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het energielabel van dit appartement?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen een energielabel A of hoger, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Je kunt op basis van de beschikbare gegevens geen uitspraak doen over de energiezuinigheid.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met respectievelijk 32 en 25 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet als inspectie van deze woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De AH XL ligt op 287 meter, de PLUS op 460 meter en een Hoogvliet op 523 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de WSKO St. Jozefbasisschool op 2,4 km, gevolgd door de Herman Broerenschool en de Schatkaart op ongeveer 2,9 km. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
Hoe is de buurt Ministerbuurt volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en lekker rustig", een ander woont er al meer dan negen jaar en is tevreden, al stoort hij zich aan hardrijders die de Generaal Spoorlaan afsnijden. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 30 stopt bij de Prinses Beatrixlaan op 91 meter, en ook de haltes Dr. H.J. van Mooklaan en Wethouder Brederodelaan (lijnen 22, N4 en 22A) zijn dichtbij. Het treinstation Rijswijk ligt op 784 meter. De woning is daarmee goed ontsloten voor zowel bus als trein.
