C.T. Storklaan 571
Ministerbuurt, Rijswijk
BuurtEen appartement op hoog niveau
Op de 21e woonlaag van een portiekflat uit 2001 woon je met uitzicht over de omgeving. Het appartement van 142 vierkante meter heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is volledig in eigendom. Met een energielabel A++ is dit een zuinig label. De vraagprijs van €850.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 45% boven de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Rijswijk.
De woning zelf
De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 502 kubieke meter. Er is één badkamer en de garage is een parkeerplaats. Volgens de makelaar is het appartement voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de hele woning verwarmd met vloerverwarming. De VvE-bijdrage is €428,67 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 141 vierkante meter, terwijl de makelaar 142 vierkante meter opgeeft.
Ministerbuurt
De Ministerbuurt telt zo'n 3.700 inwoners, waarvan bijna een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en lekker rustig". Een ander noemt het "een interessante en leuke buurt, alleen de buren vallen soms tegen". De buurt Ministerbuurt heeft een woningvoorraad van ruim 2.000 woningen, waarvan een derde koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL op 183 meter of de Hoogvliet op 426 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de WSKO St. Jozefbasisschool op 2,5 kilometer. De BENU Apotheek Het Kruispunt zit op 384 meter, en de huisartsenpraktijk De Beemd in Wateringen op 2,7 kilometer. Buslijn 30 stopt op 76 meter bij de Prinses Beatrixlaan, en tramlijnen 17, 22 en 22A rijden vanaf Bogaard stadscentrum op 216 meter. Treinstation Rijswijk ligt op 679 meter. De gemeente Rijswijk biedt daarmee goede verbindingen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogenraad NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over C.T. Storklaan 571, Rijswijk (Zh)
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van €850.000 ligt 45% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €586.692. Per vierkante meter is de prijs 20% hoger dan het buurtgemiddelde. Het appartement is wel groter dan gemiddeld in de buurt: 142 vierkante meter tegenover 117 vierkante meter gemiddeld. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 502 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een parkeerplaats bij de woning. De woonoppervlakte is 142 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 141 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de hele woning verwarmd met vloerverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €428,67 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie van de makelaar. De bijdrage dekt het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, maar wat er precies in zit, staat niet in de advertentie.
Wat is er in de buurt te doen?
De Ministerbuurt heeft ruim 3.700 inwoners en een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt de buurt "gezellig en lekker rustig", terwijl een ander opmerkt dat sommige automobilisten de Generaal Spoorlaan afsnijden. De woningvoorraad bestaat voor een derde uit koopwoningen.
Hoe zijn de voorzieningen in de omgeving?
De AH XL zit op 183 meter en de Hoogvliet op 426 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is de WSKO St. Jozefbasisschool op 2,5 kilometer. De BENU Apotheek Het Kruispunt zit op 384 meter. Voor zorg moet je voor de huisarts naar Wateringen, op 2,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 30 stopt op 76 meter bij de Prinses Beatrixlaan, en ook bij Bogaard stadscentrum op 214 meter. Tramlijnen 17, 22 en 22A vertrekken vanaf Bogaard stadscentrum op 216 meter. Treinstation Rijswijk ligt op 679 meter, dus je kunt zowel met bus, tram als trein weg.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Ministerbuurt zijn afgelopen periode 53 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 48 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €563.877. Er staan momenteel 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €586.692. Deze cijfers geven een beeld van de markt in de buurt.
