Bertha von Suttnerstraat 17
Stervoorde, Rijswijk
BuurtEen royale tussenwoning in Stervoorde
Deze tussenwoning aan de Bertha von Suttnerstraat 17 is met 205 vierkante meter woonoppervlak een flinke verschijning in de buurt. Het huis uit 1980 heeft energielabel B en wordt aangeboden voor 795.000 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt ligt op 364.235 euro, wat deze woning ruim boven het gemiddelde plaatst. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Rijswijk, vindt hier een ruim opgezet gezinspotentieel.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud bedraagt 746 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin, dakterras en garage. De isolatie bestaat uit gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en spouwmuurisolatie, en de verwarming gaat via een hr-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 210 vierkante meter, terwijl de makelaar 205 vierkante meter opgeeft.
Stervoorde, een buurt met voorzieningen
Met 7.400 inwoners en een derde van de bewoners boven de 65 jaar is Stervoorde een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel verschillende voorzieningen" en noemt onder meer de nabijheid van winkelcentra en het openbaar vervoer. Een ander noemt het "Gezellige en leuke buurt, veel te doen vooral leuk voor kinderen." De buurt Stervoorde heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 387 meter of de PLUS op 583 meter, beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Lelystraat in Delft, op 2,6 kilometer, terwijl de BENU Apotheek Het Kruispunt op 204 meter zit. Voor het onderwijs is de WSKO St. Jozefbasisschool op 2,4 kilometer de dichtstbijzijnde basisschool. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Rijswijk, Prinses Beatrixlaan met lijn 30 ligt op 155 meter, en tramhalte Admiraal Helfrichsingel met lijn 17 op 242 meter. Treinstation Rijswijk ligt op 864 meter. De gemeente Rijswijk biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden en vliegverkeer met 25 dB Lden onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bruyn en Tak NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bertha von Suttnerstraat 17, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 795.000 euro. Dat ligt 118% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 364.235 euro. De woning is met 205 vierkante meter woonoppervlak ook 111% groter dan het buurtgemiddelde van 97 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.878 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 746 kubieke meter. Volgens de makelaar zijn er een achtertuin, voortuin, dakterras en garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en spouwmuurisolatie, en een hr-ketel voor de verwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL op 387 meter en de PLUS op 583 meter. De BENU Apotheek Het Kruispunt zit op 204 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Lelystraat in Delft, op 2,6 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen 2,5 kilometer, waaronder de WSKO St. Jozefbasisschool.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Rijswijk, Prinses Beatrixlaan met lijn 30 ligt op 155 meter. Tramhalte Admiraal Helfrichsingel met lijn 17 ligt op 242 meter. Treinstation Rijswijk is op 864 meter afstand. Er zijn ook haltes aan de Wethouder Brederodelaan met lijnen 22, N4 en 22A op 183 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Stervoorde?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel verschillende voorzieningen" en noemt de nabijheid van winkelcentra en het openbaar vervoer. Een ander noemt het "Gezellige en leuke buurt, veel te doen vooral leuk voor kinderen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en spouwmuurisolatie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 17 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 364.235 euro en de mediaan is 350.000 euro. De goedkoopste woning kost 219.000 euro en de duurste 525.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.865 euro.
