Bertha von Suttnerstraat 17
Stervoorde, Rijswijk
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige Rijswijkse buurt
Deze tussenwoning aan de Bertha von Suttnerstraat 17 staat in Stervoorde, een buurt waar het volgens bewoners lekker rustig is en waar veel voorzieningen dichtbij liggen. Met een woonoppervlak van 205 vierkante meter is dit een flinke woning, een stuk groter dan de gemiddelde tussenwoningen in Rijswijk. De vraagprijs van €795.000 ligt 118% boven het buurtgemiddelde van €364.235, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
Een woning met vijf slaapkamers en een dakterras
De woning uit 1980 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 746 kubieke meter. Je hebt zowel een voor- als achtertuin, een inpandige garage en een dakterras. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom.
Stervoorde: een buurt met een gemengd beeld
Stervoorde telt zo'n 7.400 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel verschillende voorzieningen" en waardeert dat alles dichtbij is. Een ander zegt: "Heel veel buitenlandse studenten." De buurt Stervoorde heeft een gemengd karakter, met zowel gezinnen als studenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 387 meter of de PLUS op 583 meter. De BENU Apotheek Het Kruispunt zit op 204 meter, en de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op 2,6 kilometer in Delft. De basisschool WSKO St. Jozefbasisschool ligt op 2,4 kilometer. De bushalte Rijswijk, Prinses Beatrixlaan met lijn 30 is op 155 meter, en tramhalte Admiraal Helfrichsingel met lijn 17 op 242 meter. Treinstation Rijswijk ligt op 864 meter. De gemeente Rijswijk biedt daarmee goede verbindingen.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €685.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €483.000 naar €685.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Bruyn en Tak NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bertha von Suttnerstraat 17, Rijswijk (Zh)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €795.000 ligt 16% boven de WOZ-waarde van €685.000, die is vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €483.000 naar €685.000.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is er een dakterras, een voor- en achtertuin en een inpandige garage. De inhoud van de woning is 746 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de AH XL op 387 meter, de PLUS op 583 meter en Hoogvliet op 646 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de WSKO St. Jozefbasisschool op 2,4 kilometer, en de Schatkaart op 2,7 kilometer. Er zijn ook meerdere tandartspraktijken en huisartsenpraktijken in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Bertha von Suttnerstraat?
De bushalte Rijswijk, Prinses Beatrixlaan met lijn 30 ligt op 155 meter, en de bushalte Wethouder Brederodelaan met lijnen 22, N4 en 22A op 183 meter. Tramhalte Admiraal Helfrichsingel met lijn 17 is op 242 meter. Treinstation Rijswijk ligt op 864 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Stervoorde?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel verschillende voorzieningen" en noemt dat alles lekker dichtbij is. Een ander zegt: "Heel veel buitenlandse studenten." De meningen lopen dus uiteen.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €795.000 en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 205 vierkante meter. Dat komt neer op €3.878 per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave. De BAG-registratie geeft overigens 210 vierkante meter aan.
Is er een tuin en parkeergelegenheid bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Daarnaast is er een inpandige garage, dus je kunt de auto binnen parkeren. Er is ook een dakterras aanwezig.
Wat is de ligging van de woning?
Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg en in een woonwijk. De buurt Stervoorde is volgens bewoners vrij rustig, met veel voorzieningen in de buurt, zoals winkelcentra op een paar minuten met de tram.
