Een hoekwoning uit 1973 in de Bongerd
Deze hoekwoning aan de Bongerd 55 staat in de rustige buurt Bongerd, Buitenplaats in Lelystad. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 183 m² is dit een ruime woning. De vraagprijs is € 365.000. Ter vergelijking: hoekwoningen in Lelystad hebben een gemiddelde prijs per m² van € 3.391, terwijl deze woning op € 2.607 per m² zit.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1973, maar de makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. Wat wel duidelijk is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 140 m² en het perceel 183 m². De makelaar geeft geen eigen opgave van de oppervlakte, dus deze cijfers zijn de enige beschikbare gegevens.
De buurt Bongerd, Buitenplaats
Met 920 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (24%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen" en waardeert dat kinderen veilig buiten kunnen spelen. De buurt Bongerd, Buitenplaats heeft een woningvoorraad van 372 woningen, waarvan 95% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op ongeveer 300 meter afstand, of bij Lidl op ruim een kilometer. Basisschool De Regenboog ligt op 500 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De huisarts zit op ongeveer een kilometer, de apotheek net iets verder. Buslijn 5 stopt op 200 meter bij de halte Lelystad, Bongerd, en het treinstation Lelystad Centrum is op twee kilometer afstand. De gemeente Lelystad biedt daarmee een prima uitvalsbasis voor dagelijkse routines.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, door spoorweglawaai 27 dB en door vliegverkeer 21 dB, allemaal onder de norm. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bongerd 55, Lelystad
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 365.000 voor een woonoppervlakte van 140 m², wat neerkomt op € 2.607 per m². In de buurt Bongerd, Buitenplaats ligt de gemiddelde vraagprijs op € 485.000, met een gemiddelde prijs per m² van € 3.391. De vraagprijs van deze woning ligt daarmee onder het buurtgemiddelde, zowel in totaal als per vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers, het energielabel of eventuele buitenruimtes gepubliceerd. Alleen de oppervlakte is bekend via de BAG-registratie: 140 m² woonoppervlakte en 183 m² perceel. Het energielabel staat niet in de advertentie, net als informatie over bijvoorbeeld de tuin of het aantal slaapkamers.
Hoe is de buurt Bongerd, Buitenplaats om in te wonen?
De buurt heeft 920 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen" en waardeert dat kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op ongeveer 300 meter, Lidl op ruim een kilometer. Basisschool De Regenboog is op 500 meter, en ook andere basisscholen zoals Al-Ihsaan en De Optimist zitten op ongeveer 550 meter. De huisarts is op een kilometer afstand, de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijn 5 stopt op 200 meter bij de halte Lelystad, Bongerd, en treinstation Lelystad Centrum ligt op twee kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is vastgesteld, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, door spoorweglawaai 27 dB Lden en door vliegverkeer 21 dB Lden. Alle waarden liggen onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, gebaseerd op peiljaren 2022 en 2023. Het geeft een beeld van de omgeving, maar zegt niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico voor deze locatie?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar voor 2050 wordt het risico als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de buurt Bongerd, Buitenplaats. De gemiddelde vraagprijs is € 485.000, met een range van € 375.000 tot € 595.000. In de afgelopen periode zijn er 18 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van € 476.611. De gemiddelde verkooptijd was 29 dagen.
