Norenberg 74
Heikant-West, Veldhoven
BuurtEen hoekwoning met een flinke dosis ruimte
Deze hoekwoning aan de Norenberg 74 in Veldhoven valt op door zijn royale woonoppervlak van 137 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. Met een vraagprijs van 565.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 516.500 euro ligt. Het is een van de hoekwoningen in Veldhoven die momenteel te koop staat.
Wat de woning te bieden heeft
De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A++, wat betekent dat het een zuinig label is. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 137 vierkante meter en een perceel van 146 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.124 euro, gebaseerd op de BAG-gegevens.
Heikant-West, een buurt met karakter
Met ruim 3.700 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan 30 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is, heeft deze buurt een gevestigde sfeer. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte." Een ander noemt het "Netjes, goed, mooi". De buurt Heikant-West heeft een woningvoorraad van 1.585 woningen, waarvan 94 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 500 meter of Albert Heijn op 886 meter. Basisschool De Berckacker ligt op 98 meter, en de Openbare Basisschool Dick Bruna op 685 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Heikant op 588 meter, en de apotheek op 520 meter. Buslijnen 20 en 403 stoppen op 483 meter bij halte De Dom/Bovenhei. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder een ziekenhuis op 3,1 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonplus+ Makelaars B.V. en Woonplus+ Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Norenberg 74, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 565.000 euro. In de buurt Heikant-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 516.500 euro, met een mediaan van 505.000 euro. De prijzen variëren van 439.000 tot 625.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.103 euro, terwijl deze woning op 4.124 euro per vierkante meter komt, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen specifieke indeling of aantal slaapkamers in de advertentie. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 137 vierkante meter, maar details over kamers, badkamers of woonlagen staan niet in de advertentie. Het is een hoekwoning uit 1982, dus de indeling kan variëren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A++, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemgesteldheid relatief klein is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 501 meter, gevolgd door Albert Heijn op 886 meter. Verder zijn er nog Albert Heijn op 1.451 meter en 1.541 meter, en Aldi op 1.638 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 24 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, De Dom/Bovenhei op 483 meter, met buslijnen 20 en 403. Ook halte De Dom/Berg op 502 meter heeft dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 5.692 meter. De busverbindingen geven je toegang tot de regio, maar het station ligt op fiets- of autorij-afstand.
Wat voor buurt is Heikant-West?
Heikant-West heeft 3.750 inwoners, waarvan 30 procent tussen 45 en 65 jaar oud is en 19 procent 65 jaar of ouder. Het is een buurt met veel eengezinswoningen (94 procent) en 74 procent koopwoningen. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, gebaseerd op 14 beoordelingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker ligt op 98 meter, en de Openbare Basisschool Dick Bruna op 685 meter. Ook Basisschool aan 't Heike op 721 meter en De Brembocht op 884 meter zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde is op 3,9 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, garage of andere kenmerken. Dit staat niet in de advertentie, dus er is geen informatie beschikbaar over deze aspecten van de woning.
