De Kelen, Veldhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2016 ademt nieuwbouwcomfort. Met 127 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige, moderne woning. De vraagprijs van €575.000 ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Veldhoven, maar de woning is recenter gebouwd dan veel andere in de buurt.
De woning staat in buurt De Kelen, een wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4, wat duidt op een gezinsrijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Heiacker zit twee straten verder, en ook Openbare Basisschool Dick Bruna is vlakbij. De gemeente Veldhoven biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Nu en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Smelen 82, Veldhoven
Voldoende · 1 bewoner
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Gegevens uit De Kelen
Gegevens uit De Kelen
29 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Smelen 82, Veldhoven
De woning aan Smelen 82 in Veldhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €575.000 ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €500.182 in De Kelen. De mediaanprijs is €498.000. Wel is deze woning met bouwjaar 2016 relatief nieuw; de meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €602.236, dus de vraagprijs is niet extreem hoog.
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A, en 42,9% label B. Deze woning scoort dus bovengemiddeld goed.
De Kelen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (90% van de woningen). Er wonen veel gezinnen: 715 huishoudens hebben kinderen. De buurt is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1532. Er is een park of plantsoen op 300 meter afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Heiacker zit op 600 meter, Openbare Basisschool Dick Bruna op 700 meter, en Basisschool aan 't Heike op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Veldhoven, op 4,7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand, dus de auto is vaak handiger.
In het afgelopen jaar stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 11 woningen te koop in de buurt.
6 woningen in de buurt De Kelen
