Verkocht onder voorbehoud
Aalderinkshoek Zuidwest, Almelo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Brucknerstraat 33 in Almelo heeft een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 235 m². Het bouwjaar 1971 en energielabel D geven aan dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van verduurzaming. Met een vraagprijs van €299.000 is dit aanbod aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €264.714 voor verkochte woningen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Almelo.
De woning staat in de buurt Aalderinkshoek Zuidwest, een rustige wijk met veel 65-plussers (390 van de 1055 inwoners). De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1008) en een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op loopafstand (om de hoek). Ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zijn vlakbij. Kinderen kunnen naar basisschool De Klimboom (twee straten verder) of naar het voortgezet onderwijs bij Het Noordik of Pius X College (vijf minuten lopen). De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schakel Makelaars & Adviseurs en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brucknerstraat 33, Almelo
De vraagprijs van €299.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€264.714) en ook boven de gemiddelde vraagprijs per m² (€2.666). De woning is 107 m², wat 31% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de uiteindelijke marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1971. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen zonder verbruiksgegevens.
De buurt is rustig en heeft veel groen, met een park op 0,1 km afstand. Er wonen relatief veel ouderen (37% is 65+), maar ook gezinnen en alleenstaanden. De stedelijkheid is matig, dus je hebt voorzieningen binnen handbereik zonder dat het druk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi en PLUS (beide 489 m). Basisschool De Klimboom ligt op 730 m en voortgezet onderwijs zoals Het Noordik en Pius X College op ongeveer 700 m. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn vlakbij.
Het treinstation van Almelo ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.750 | €414.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.666 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Opzich fijn gewoond. Alleen veel overlast van hardrijdende auto's en motoren met veel lawaai. Over het algemeen vriendelijke mensen. Supermarkt, huisartsen en apotheek binnen handbereik en tevens meerdere eetgelegenheden en een drogist enz. Mooi groen en diverse visvijvers, speeltoestellen voor de kleintjes.
Een prettige en relatief rustige buurt om in te wonen, helaas wel veel last van hangvolk, sektes en zwervers dus dat kan echt beter. Wat betreft onderwijs is er niks te doen voor mij in de buurt. Ik volg een taalgerelateerde masteropleiding in Amsterdam om die reden.
Drukke buurt naar een mooie plek en goede bereikbaarheid tot winkels, school en stad etcetera.
Een buurt waar steeds meer achteruitgang plaats vind.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €290.700 | €290.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.354 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Brucknerstraat 33, Almelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
