Een hoekwoning in Pernis
Deze hoekwoning aan de Burgemeester Verduynstraat staat in Pernis, een dorpse wijk binnen Rotterdam. Met bijna 5.000 inwoners en relatief veel gezinnen is het hier levendig maar overzichtelijk. De woning is met 489.000 euro geprijsd, wat 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 417.227 euro ligt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Het is een hoekwoning in Rotterdam, een type dat in de gemeente regelmatig wordt aangeboden.
De woning zelf
De woning uit 1952 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 89 vierkante meter, terwijl de makelaar 134 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 268 vierkante meter groot. De makelaar vermeldt geen details over isolatie, verwarming of eigendomssituatie.
Leven in Pernis
Pernis is een buurt waar bewoners van de gemeente Rotterdam hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 geven, op basis van 277 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is goed bereikbaar met zowel het OV als met de auto." Een ander noemt: "Over het algemeen is alles goed bereikbaar." Er zijn ook kritische geluiden, zoals: "Helaas veel afval naast de containers." De buurt heeft een gemengde bevolking, met 19% 65-plussers en 15% kinderen onder de 15 jaar. De meeste woningen zijn koopwoningen, 73% van de voorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 178 meter, twee straten verder, en de Christelijke Basisschool Het Waterschip is op 88 meter, naast de deur. De huisartsenpraktijk Bhogal-Statham zit in Schiedam, op 2,2 kilometer, en de apotheek De Gorzen BV op 2,1 kilometer. De bushalte Burg. Verduynstraat is op 70 meter, met lijn 569. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder ruime voorzieningen binnen bereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VBW Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Verduynstraat 231, Pernis Rotterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 489.000 euro ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 417.227 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.903 euro, terwijl voor deze woning 3.649 euro per vierkante meter wordt gevraagd, op basis van de makelaar-opgave van 134 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 89 vierkante meter, maar de makelaar geeft 134 vierkante meter op. Het perceel is 268 vierkante meter groot.
Wat is er te doen in de buurt van deze woning?
De PLUS-supermarkt ligt op 178 meter afstand, en de Christelijke Basisschool Het Waterschip op 88 meter. De huisartsenpraktijk Bhogal-Statham en apotheek De Gorzen BV zitten in Schiedam, op ongeveer 2,1 tot 2,2 kilometer. Het treinstation Schiedam Centrum is 3,8 kilometer verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Pernis?
De dichtstbijzijnde bushalte is Burg. Verduynstraat op 70 meter, met buslijn 569. Ook de haltes Van Byemontsingel en Eewoutstraat liggen op korte loopafstand, beide met dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 3,8 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de gemeente Rotterdam van hun leefomgeving?
Bewoners van de gemeente Rotterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24, op basis van 277 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is goed bereikbaar met zowel het OV als met de auto." Een ander merkt op: "Helaas veel afval naast de containers." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Pernis.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft bepaalde velden niet gepubliceerd, waaronder het energielabel. Daardoor ontbreken details over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
