Burgemeester Verduynstraat 235
Pernis · 3195 SB Pernis Rotterdam
Een hoekwoning in Pernis
Deze hoekwoning aan de Burgemeester Verduynstraat staat in Pernis, een buurt met een eigen karakter binnen Rotterdam. Met een laatst bekende vraagprijs van €440.000 zat deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €417.227. De woning was gebouwd in 1952 en bood volgens de makelaar 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergelijkbaar met andere hoekwoningen in Rotterdam lag de prijs per vierkante meter hier op €4.112. Deze woning staat sinds 3 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar gaf een woonoppervlakte op van 107 m², terwijl de BAG-registratie uitgaat van 89 m². Ook het perceel verschilde: de makelaar noemde 200 m², de BAG 268 m². De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. De indeling bestaat uit 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer.
Pernis, een dorpse buurt in Rotterdam
Met bijna 5.000 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, heeft Pernis een eigen gemeenschap. Ongeveer 73% van de woningen in de buurt is een koopwoning, wat bijdraagt aan een stabiele bewonerssamenstelling. Bewoners van de gemeente Rotterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24, gebaseerd op 277 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is goed bereikbaar met zowel het OV als met de auto." Een ander noemt: "Over het algemeen is alles goed bereikbaar." De buurt kent ook kritische geluiden, zoals over afval naast containers en verkeersgedrag. Deze buurt maakt deel uit van de gemeente Rotterdam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 178 meter afstand, of bij Albert Heijn op 2,1 kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Christelijke Basisschool Het Waterschip op 88 meter en De Plataan op 159 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Bhogal-Statham in Schiedam, op 2,2 kilometer, en de apotheek De Gorzen BV zit daar vlakbij. Met buslijn 569, die op 70 meter stopt, ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,8 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via VBW Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Verduynstraat 235, Pernis Rotterdam
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens een uitspraak te doen over het label. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Pernis?
De vraagprijs van €440.000 lag aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €417.227. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €3.903, terwijl voor deze woning €4.112 per m² werd gevraagd, gebaseerd op de makelaar-opgave van 107 m². Het is aan jou om te bepalen of de woning dit waard is.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
Volgens de makelaar had de woning 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte werd door de makelaar opgegeven als 107 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² vermeldde. Het perceel was volgens de makelaar 200 m², maar de BAG gaf 268 m² aan.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Burgemeester Verduynstraat?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 178 meter afstand. Daarnaast zijn er andere opties binnen een straal van 5 kilometer, zoals Albert Heijn op 2,1 kilometer, Coop op 2,7 kilometer, Dirk op 3,0 kilometer en Hoogvliet op 3,2 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt Pernis beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Rotterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24, op basis van 277 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is goed bereikbaar met zowel het OV als met de auto." Een ander noemt: "Over het algemeen is alles goed bereikbaar." Er zijn ook kritische geluiden, bijvoorbeeld over afval naast containers en verkeersgedrag.
Welke scholen liggen er in de buurt van deze woning?
Op korte afstand vind je Christelijke Basisschool Het Waterschip op 88 meter en De Plataan op 159 meter. Verderop, op ongeveer 2,1 kilometer, liggen Sint Willibrordusschool en De Klaver op Heijplaat. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 6,0 kilometer afstand.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, op 70 meter afstand vind je bushalte Burg. Verduynstraat, waar buslijn 569 stopt. Ook de haltes Van Byemontsingel en Eewoutstraat, beide op ongeveer 136 en 193 meter, worden bediend door dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 3,8 kilometer afstand.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had niet alle woningdetails gepubliceerd, waaronder het energielabel. Dit kon verschillende redenen hebben, maar de advertentie was onvolledig. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel stond niet in de advertentie.
