C.F. Kuijken-van der Eijndetuin 11
Huygenhoek Noord, Dijk en Waard
BuurtEen hoekwoning met water aan de rand van Huygenhoek Noord
Deze hoekwoning uit 1997 staat aan de C.F. Kuijken-van der Eijndetuin 11, in de wijk Huygenhoek Noord in Heerhugowaard. Het is een eengezinswoning met een aangebouwde stenen garage, gelegen aan een rustige weg, aan het water en in een woonwijk. Met een vraagprijs van 550.000 euro zit deze woning volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: hoekwoningen in Dijk en Waard worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
Ruime indeling met vijf slaapkamers
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 544 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 142 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 153 vierkante meter aangeeft; het perceel is in beide gevallen 234 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin van 88 vierkante meter op het noordoosten en een voortuin. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie, en de woning wordt verwarmd via stadsverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een rustige buurt met sociale controle
Met 2.765 inwoners is Huygenhoek Noord een middelgrote woonwijk, waar relatief veel gezinnen wonen: 47 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en fijn" en waardeert de "aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein". Een ander zegt: "De buurt is heel gezellig en sociaal. Van leuke buurtfeestjes tot de kinderen die buitenspelen." Dezelfde bewoner merkt op dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn, waardoor die naar Alkmaar gaan. De buurt Huygenhoek Noord kent een actieve buurtapp voor onderling contact.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 553 meter, of bij de Vomar op iets meer dan een kilometer. Voor de kinderen liggen twee basisscholen op 160 meter: Openbare Basisschool De Hasselbraam en Kinddomein de Zeppelin. De huisartsenpraktijk Bel zit op 468 meter en de apotheek op 498 meter. Buslijn 162 stopt op 512 meter bij halte Huygenhoek. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of klimaat voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Broekman Makelaars Heerhugowaard op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over C.F. Kuijken-van der Eijndetuin 11, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 550.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is deze prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 3.873 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 142 vierkante meter. Het is aan jou om te beoordelen of de woning deze prijs waard is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 142 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 153 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 234 vierkante meter groot.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 88 vierkante meter op het noordoosten en een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De ligging is aan een rustige weg, aan het water en in een woonwijk, volgens de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar noemt daarnaast dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie, en de woning wordt verwarmd via stadsverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of klimaat. Er valt dus niets te zeggen over mogelijke risico's op dit vlak.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 553 meter zit een Albert Heijn en op 160 meter liggen twee basisscholen: Openbare Basisschool De Hasselbraam en Kinddomein de Zeppelin. De huisartsenpraktijk Bel zit op 468 meter en de apotheek op 498 meter. Buslijn 162 stopt op 512 meter bij halte Huygenhoek.
Hoe is de buurt Huygenhoek Noord om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Gezellig en fijn" en waardeert de sociale controle via een buurtapp. Een ander zegt dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn, waardoor die naar Alkmaar gaan.
