Een royale hoekwoning in het centrum van Barendrecht
Deze hoekwoning aan de Cornelis de Mooystraat 42 staat in een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum van Barendrecht. Met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 390 vierkante meter is dit een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van 930.000 euro is aan de hoge kant voor hoekwoningen in Barendrecht.
Een woning met veel ruimte en mogelijkheden
De woning telt maar liefst negen kamers, waaronder zeven slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 692 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een aangebouwde stenen garage en een carport. De woning heeft dakisolatie en wordt verwarmd met een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 195 vierkante meter, terwijl de makelaar 172 vierkante meter opgeeft.
Centrum West: een levendige buurt
Met 540 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31; een van hen zegt: "Gezellige buurt mooie huizen". Een ander noemt het "Schoon" en waardeert de buurtsamenwerking. De buurt Centrum West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en 46% eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 600 meter of Dirk op 800 meter. Basisscholen zoals Rehoboth-School liggen op 73 meter, en de huisarts Huisdokters Barendrecht zit op 77 meter. De apotheek Boots Apotheek Middenbaan is op 737 meter. Buslijn 84 stopt op 295 meter bij halte Dorpsstraat, en treinstation Barendrecht ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Barendrecht heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder At Home Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cornelis de Mooystraat 42, Barendrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 930.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.407 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 172 vierkante meter. De woning is een hoekwoning met een perceel van 390 vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Barendrecht.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder zeven slaapkamers en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 692 kubieke meter. De makelaar vermeldt een garage en carport. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 172 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 195 vierkante meter aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (603 meter) en Dirk (791 meter). Basisscholen zoals Rehoboth-School liggen op 73 meter, en de huisarts is op 77 meter. De apotheek is op 737 meter. Buslijn 84 stopt op 295 meter, en treinstation Barendrecht ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Centrum West?
Centrum West heeft 540 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt mooie huizen". De buurt heeft 367 woningen, waarvan 55% eengezinswoningen zijn.
