Cypruslaan 95
Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Nesselande
Deze hoekwoning aan de Cypruslaan is een van de hoekwoningen in Rotterdam die nu te huur staat. Met 146 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 137 vierkante meter biedt het veel ruimte voor een gezin. De woning is in 2021 gebouwd en heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De huurprijs van €3.800 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €2.875, dus aan de hoge kant.
De buurt Nesselande
De woning staat in de buurt Nesselande, een moderne wijk met veel gezinnen. Uit drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Enkele bewoners noemen de rustige sfeer en de goede scholen. Ongeveer 53% van de huishoudens heeft kinderen, wat de wijk kindvriendelijk maakt.
Het leven aan de Cypruslaan
Om de hoek zit Jumbo en twee straten verder Albert Heijn, dus dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen IKC Het Spectrum en Het Tangram liggen op loopafstand. Het park ligt naast de deur. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cypruslaan 95, Rotterdam
Is de huurprijs van €3.800 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €2.875. Met 146 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een ruime, zuinige woning. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je wilt besteden.
Wat zegt energielabel A+ over de woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning is een hoekwoning met 146 m² woonoppervlak, dus er is waarschijnlijk voldoende ruimte, maar het exacte aantal kamers staat niet in de advertentie.
Is er een tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin. Het perceel is 137 m², wat ruimte buiten de woning suggereert, maar of er een tuin is, staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. De buurt heeft ook bus- en metroverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Zijn er voldoende scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Spectrum op 310 meter en Het Tangram op 607 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 3 km afstand.
Hoe veilig is de buurt Nesselande?
Bewoners geven de buurt een 8,6 voor leefbaarheid. Een bewoner noemt het een 'moderne, veilige en kindvriendelijke wijk'. Het aantal misdrijven in de buurt is 381, maar dit zegt niet alles over de veiligheidsbeleving.
Ervaringen van Nesselande
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Statistieken van Nesselande
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.489 | €682.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.218 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Prins Alexander
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Statistieken van Prins Alexander
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cypruslaan 95, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
