Hoekwoning te koop: Dahliahof 25, Tilburg
KopenTilburgHoekwoningenDahliahof 25

Dahliahof 25

Loven Zuid, Tilburg

€ 515.000
Buurt Loven Zuid, TilburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
PLUS op 440m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een hoekwoning met een A+++-label

Deze hoekwoning uit 2021 aan de Dahliahof is een van de weinige nieuwbouwwoningen in de buurt. Met een energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €515.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij het type woning en de lage energiekosten. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg.

Loven Zuid: een gemengde buurt

Loven Zuid is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'achterstandswijk buurt' en is kritisch over de veranderingen in de buurt. Toch is de buurt dichtbevolkt en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Loven Zuid.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Den Bijstere en Kindercampus Oculus zitten om de hoek. De gemeente Tilburg biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Bart uw makelaar op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt1 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 515.000
Prijs per m²€ 4.440
Woonoppervlakte116m²
Perceeloppervlakte141m²
Bouwjaar2021
EnergielabelA+++
GemeenteTilburg

Locatie

Dahliahof 25, Tilburg

Ervaringen uit de buurt

Matig · 1 bewoner

3.3
Zegikniet
31-08-2023
Achterstandswijk buurt

Toen ik hier kwam wonen was dit een heel leuk gezellig buurtje Nu word in elke lege woning maar iets geplaatst Van hoeren tot junkies tot dealers Dan heb je ook nog de nodige onderhuurders

Buurt statistieken

Gegevens uit Loven Zuid

Inwoners1.375
Mannen49%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Loven Zuid

Woningvoorraad636
Gem. WOZ-waarde€ 253.000
Koopwoningen36%
Huurwoningen64%

Supermarkten

43 binnen 5 km

PLUS
Besterdring 110
440m
Lidl
Bosscheweg 296
675m
SPAR express
Ringbaan Oost 271d
684m

Scholen

66 binnen 5 km

Basisschool Den Bijstere
Basisonderwijs · 203 leerlingen
383m
Kindercampus Oculus
Basisonderwijs · 110 leerlingen
425m
De Nieuwste School
Voortgezet onderwijs · 811 leerlingen
556m

Veelgestelde vragen

Over Dahliahof 25, Tilburg

Welk energielabel heeft Dahliahof 25?

De woning aan Dahliahof 25 in Tilburg heeft energielabel A+++.

Is de prijs van €515.000 marktconform voor deze buurt?

De vraagprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €411.333. Dat is fors, maar de woning is een hoekwoning uit 2021 met energielabel A+++, terwijl het gemiddelde in de buurt lager ligt. De mediaanprijs in Loven Zuid is €460.000, dus deze woning zit daar boven.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft en goed geïsoleerd is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A of beter, maar A+++ is uitzonderlijk.

Hoe is de buurt Loven Zuid om in te wonen?

Loven Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De enige buurtreview is kritisch en noemt het een 'achterstandswijk buurt' met overlast. Toch zijn er veel voorzieningen dichtbij en is de buurt goed bereikbaar.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Den Bijstere (383 m) en Kindercampus Oculus (425 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met De Nieuwste School op 556 m.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Bart uw makelaar
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Bart uw makelaar
bartuwmakelaar.nl
Bekijk
Bart uw makelaar
vastgoednederland.nl
Bekijk
Bart uw makelaar
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Loven Zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk