Een hoekwoning met een A+++-label
Deze hoekwoning uit 2021 aan de Dahliahof is een van de weinige nieuwbouwwoningen in de buurt. Met een energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €515.000 lag boven het gemiddelde in de buurt, maar dat paste bij het type woning en de lage energiekosten. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg. Deze woning staat sinds 11 juli 2026 niet meer online.
Loven Zuid: een gemengde buurt
Loven Zuid is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'achterstandswijk buurt' en is kritisch over de veranderingen in de buurt. Toch is de buurt dichtbevolkt en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Loven Zuid.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Den Bijstere en Kindercampus Oculus zitten om de hoek. De gemeente Tilburg biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Bart uw makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Dahliahof 25, Tilburg
Was de prijs van €515.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs lag 25% boven het buurtgemiddelde van €411.333. Dat is fors, maar de woning is een hoekwoning uit 2021 met energielabel A+++, terwijl het gemiddelde in de buurt lager ligt. De mediaanprijs in Loven Zuid was €460.000, dus deze woning zat daar boven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft en goed geïsoleerd is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A of beter, maar A+++ is uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Loven Zuid om in te wonen?
Loven Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De enige buurtreview is kritisch en noemt het een 'achterstandswijk buurt' met overlast. Toch zijn er veel voorzieningen dichtbij en is de buurt goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Den Bijstere (383 m) en Kindercampus Oculus (425 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met De Nieuwste School op 556 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
