De Leigraaf 127

De woning aan De Leigraaf 127 in Westervoort heeft energielabel C.

De vraagprijs van €380.000 is marktconform voor een hoekwoning van 112 m² met energielabel C in Westervoort. De woning heeft een eigen oprit en een ruime tuin, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Het treinstation is op 2,1 km afstand, dus op tien minuten fietsen. Met de auto ben je snel op de snelweg. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende steden.

Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dalton IKC Het Ravelijn (484 m) en IKC De Hoge Hoeve (666 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Candea College op 1,1 km afstand.

Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een park op twee straten verder. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zijn redelijk, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen. Het is een goed uitgangspunt voor verdere verduurzaming.

Het perceel is 187 m², dus er is een ruime tuin. De woning heeft een eigen oprit, dus parkeren is geen probleem. Er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.