Dingspelstraat 16

De woning aan Dingspelstraat 16 in Sleen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €445.000 ligt boven de mediaan van €429.500 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €482.167. De gemiddelde prijs per m² in Sleen is €6.449, wat voor deze woning van 150 m² neerkomt op €2.967 per m², fors lager dan het buurtgemiddelde. De prijs lijkt marktconform, mede door het ruime perceel.

Sleen heeft basisvoorzieningen op loopafstand: een supermarkt (Albert Heijn) op 250 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, en twee basisscholen binnen 700 meter. Voor voortgezet onderwijs, een treinstation (7,5 km) of een park (5,7 km) moet je verder reizen. Het is een rustig dorp met weinig stedelijkheid.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1970. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label C, de rest heeft een lager label. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Sleen, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 36 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus als de woning je aanspreekt, is het goed om snel te reageren.

Sleen ligt in de gemeente Coevorden, in de provincie Drenthe. Het dorp is rustig gelegen, met een treinstation op 7,5 km afstand. Voor uitgebreide voorzieningen en werk ben je aangewezen op omliggende plaatsen zoals Emmen of Coevorden. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: CBS De Fontein (580 meter) en Basisschool De Akker (660 meter). Beide hebben rond de 100 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 6,5 km verderop.