Spoorbuurt, Alkmaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Druivenlaan ademt de sfeer van een echte Alkmaarse stadswoning. Met 88 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De woning is gebouwd in 1916 en heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning in Alkmaar.
De buurt Spoorbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,5. Een bewoner zegt: "Perfect buurt soms druk maar altijd mooi en locaol" en noemt het "typisch Alkmaar, voelt als stad en dorp in een". De buurt telt ruim 2300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of AH to go, beide op een paar minuten lopen. Ook de Ekoplaza en Aldi zijn dichtbij. Ouders met kinderen hebben keuze uit basisscholen zoals obs Bello voor Jenaplanonderwijs, dat naast de deur zit, en obs De Kennemerpoort. Het Murmellius Gymnasium en PCC Fabritius bieden voortgezet onderwijs. De gemeente Alkmaar heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Druivenlaan 40, Alkmaar
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Spoorbuurt (€385.700) en ook boven de mediaan (€390.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.328, wat bij 88 m² neerkomt op zo'n €469.000. De prijs is dus marktconform voor een hoekwoning met een perceel van 87 m².
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de Spoorbuurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 27,8% heeft label A+ en 16,7% label A. Het is goed om rekening te houden met energiekosten.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 400 meter afstand, dus je bent zo op het station. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid. Restaurants, parken en winkels zijn op loopafstand.
Ja, de Spoorbuurt heeft veel voorzieningen dichtbij. Binnen 300 meter vind je supermarkten zoals Jumbo en AH to go. Ook zijn er basisscholen, een kinderdagverblijf en een park op loopafstand. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 1,1 km.
Het is een hoekwoning uit 1916 met een woonoppervlak van 88 m² en een perceel van 87 m². Het heeft energielabel E. De woning is een koopwoning en wordt aangeboden via Van de Ridder Makelaars.
In de buurt zijn in totaal 445 misdrijven geregistreerd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.111 | €390.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.328 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.045 | €431.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.422 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.470 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Druivenlaan 40, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
