Een hoekwoning met karakter in de Spoorbuurt
Deze hoekwoning aan de Druivenlaan in Alkmaar heeft een eigen gezicht, met een voor- en zijtuin die de straat een groene uitstraling geven. Het is een woning uit 1906, dus je proeft de geschiedenis in de indeling en sfeer. Met 68 m² woonoppervlak en een perceel van 88 m² is het compact maar compleet. De laatst bekende vraagprijs van €379.000 was scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Alkmaar, waar de gemiddelde prijs rond de €419.000 lag. Deze woning staat sinds 7 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Spoorbuurt
De Spoorbuurt is een levendige wijk vlak bij het centrum van Alkmaar, met een mix van oude en nieuwe bewoners. Een bewoner zegt: "Perfect buurt soms druk maar altijd mooi en locaol" en geeft de buurt een 8,5. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een authentiek karakter geeft. De buurt Spoorbuurt heeft een hoge dichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo of AH to go, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is de Ekoplaza ook dichtbij. Kinderen gaan naar obs Bello voor Jenaplanonderwijs, twee straten verder, of naar de Rooms Katholieke Basisschool De Kring. Het Murmellius Gymnasium is op loopafstand voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Alkmaar biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Veldhuis Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Druivenlaan 42, Alkmaar
Was €379.000 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €379.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de Spoorbuurt (€385.700) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €419.111. Met 68 m² was de prijs per m² ongeveer €5.574, wat iets hoger was dan het buurtgemiddelde van €5.328. Gezien de ligging en het karakter van de woning was de prijs marktconform.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de Spoorbuurt heeft 44,4% van de koopwoningen ook label C, dus het past bij de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Alkmaar ligt op 400 meter afstand, dus je bent zo op het station. Vanaf daar kun je naar steden als Amsterdam, Haarlem en Den Helder. Ook bushaltes waren in de buurt, maar specifieke lijnen werden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldde geen parkeergelegenheid. In de Spoorbuurt, een stedelijke wijk, is parkeren vaak op straat. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken, want de regels kunnen per straat verschillen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1906?
Het bouwjaar was 1906, maar de onderhoudsstaat werd niet in de advertentie beschreven. Oudere woningen kunnen aandachtspunten hebben, maar dat is niet uit de gegevens af te leiden. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
Wat voor soort buurt is de Spoorbuurt?
De Spoorbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het heeft een mix van koop- en huurwoningen, veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. Bewoners waarderen de buurt met een 8,5 en noemen het 'typisch Alkmaar, voelt als stad en dorp in een'.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Obs Bello voor Jenaplanonderwijs ligt op 129 meter, Murmellius Gymnasium op 305 meter, en Rooms Katholieke Basisschool De Kring op 496 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
