Scholeksterstraat 2

De woning aan Scholeksterstraat 2 in Alkmaar heeft energielabel E.

De vraagprijs van €450.000 is de hoogste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €444.667, en de mediaan €449.000. De woning heeft 87 m², wat neerkomt op €5.172 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €4.911 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet zo zuinig als A of B. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, met weinig inbraken. Er is een mix van jong en oud, en alle voorzieningen zoals winkels en zorg zijn in de buurt. Het is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand, maar groen is beperkt; wel zijn er parken op een paar minuten rijden.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (429 m), Aldi (463 m) en Albert Heijn (542 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Zes Wielen (636 m) en de Matthias (912 m). Voor voortgezet onderwijs is Vonk Alkmaar op 943 m. Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,5 km.

Het perceel is 218 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling en -grootte zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar bij een hoekwoning is er vaak een voor- en achtertuin. Vraag de makelaar om details.

In de buurt zijn recent 8 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €481.750. De gemiddelde verkoopprijs per m² was €4.911. De gemiddelde looptijd tot verkoop was 88 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.