Hoofddorp Centrum Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1934 aan de Emmalaan heeft een authentieke uitstraling en een royale oppervlakte van 149 m². Met 247 m² grond is er flink wat buitenruimte. De woning ligt in het centrum van Hoofddorp, waar je de levendigheid van de winkelstraten en het park om de hoek ervaart. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk je met andere hoekwoningen in Haarlemmermeer, dan zie je dat dit een forse woning is.
De buurt Hoofddorp Centrum Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2527 adressen per km²), wat typerend is voor een centrumlocatie. In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (915) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1345). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, centraal gelegen wijk.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de AH XL, op vijf minuten lopen. Ook de Lidl en Jumbo zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er Kindcentrum Natuurlijk! op 400 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool Klimop op 650 meter. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Emmalaan 44, Hoofddorp
Gegevens uit Hoofddorp Centrum Zuid
Gegevens uit Hoofddorp Centrum Zuid
23 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Emmalaan 44, Hoofddorp
De woning aan Emmalaan 44 in Hoofddorp heeft energielabel E.
De vraagprijs van €675.000 ligt 58% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€426.000). De woning is met 149 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² is niet extreem hoog gezien het formaat en de centrumlocatie. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Energielabel E is relatief onzuinig. In de buurt heeft het overgrote deel van de koopwoningen een beter label (A++ of A). Dat betekent dat je bij deze woning hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om de isolatie en installaties te laten controleren.
Het treinstation Hoofddorp ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €426.000, met een mediaan van €425.000. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning springt eruit door zijn formaat en prijs.
In de buurt is 19% van de woningen een eengezinswoning en 34% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd na 1990 (57% tussen 1990-2010, 21% na 2010). Deze hoekwoning uit 1934 is dus een van de oudere woningen in de buurt, wat bijdraagt aan het karakter.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 577, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt is centraal gelegen met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een levendige omgeving. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen.
6 woningen in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
