Evertsenlaan 70
De Wittenhagen Noord, Harderwijk
BuurtEen hoekwoning met karakter in De Wittenhagen Noord
Deze hoekwoning aan de Evertsenlaan 70 staat in De Wittenhagen Noord, een buurt in Harderwijk waar het rustig wonen is. Met 6 kamers verdeeld over 3 woonlagen biedt het huis ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van €499.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, want de gemiddelde vraagprijs in deze buurt is €419.333. Ter vergelijking: hoekwoningen in Harderwijk hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning uit 1955 heeft een woonoppervlakte van 98 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. Het perceel is 304 m² groot. De woning telt 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud van de woning is 440 m³. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De Wittenhagen Noord
Met ruim 1.800 inwoners is dit een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, en een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een andere bewoner noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar". De buurt De Wittenhagen Noord heeft een woningvoorraad van 778 woningen, waarvan 78% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, en ook de Aldi en Boni zijn op loopafstand. Basisschool De Vlieger zit om de hoek, en Basisschool De Brug is ook dichtbij. Huisartsenpraktijk Cohen en Alphega Apotheek Tweelingstad zijn beide op loopafstand. De bushalte Harderwijk, De Wittenhagen met lijn 513 ligt naast de deur, en het treinstation Harderwijk is op 1,1 km afstand. De gemeente Harderwijk heeft verder voldoende voorzieningen. De woning ligt in een gebied waar geen specifieke risico-indicaties zijn opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Midden Nederland Makelaars Harderwijk B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Evertsenlaan 70, Harderwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.000 ligt 19% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €419.333. De prijs per m² is €5.092, terwijl het buurtgemiddelde per m² €3.973 is. In de buurt staan momenteel 9 koopwoningen te koop, met een prijsspreiding van €325.000 tot €550.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 440 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 98 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energieprestatie heeft, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar het label is geen garantie voor de daadwerkelijke energierekening.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 244 meter afstand, de Aldi op 647 meter en de Boni op 748 meter. Basisschool De Vlieger zit op 157 meter, en Basisschool De Brug op 410 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Basisschool Dominicus Savio en CBS de Schakel.
Hoe is de buurt De Wittenhagen Noord qua samenstelling?
De buurt heeft 1.815 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens met kinderen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (78%) en 71% is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, gebaseerd op 16 beoordelingen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Harderwijk geven gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Harderwijk, De Wittenhagen ligt op 128 meter afstand en wordt bediend door lijn 513. Ook de haltes Harderwijk, Deventerweg (lijn 513) en Harderwijk, Tweelingstad (lijnen 104 en 206) zijn dichtbij. Het treinstation Harderwijk ligt op 1.124 meter afstand.
Wat is de bouwjaar van deze woning?
De woning is gebouwd in 1955. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat of gebreken, maar het is een feit dat je kunt meenemen in je overweging. De woning heeft een energielabel C.
