Van Speyklaan 246
De Wittenhagen Noord, Harderwijk
BuurtEen tussenwoning met vrij uitzicht in De Wittenhagen Noord
Deze tussenwoning uit 1997 staat in De Wittenhagen Noord, een woonwijk in Harderwijk waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter en een perceel van 112 vierkante meter is het een compacte eengezinswoning. De vraagprijs van 450.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Harderwijk, dat op 419.333 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant voor deze buurt.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 356 kubieke meter. Zowel de achtertuin als de voortuin zijn aanwezig, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De ligging is in een woonwijk met vrij uitzicht.
De buurt De Wittenhagen Noord
Met 1.815 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De buurt De Wittenhagen Noord heeft 778 woningen, waarvan 78 procent eengezinswoningen zijn. Het aantal misdrijven ligt op 39 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 383 meter of de Boni op 440 meter, beide om de hoek. Basisschool De Brug ligt op 162 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Ter Horst op 510 meter. De apotheek Tweelingstad zit op 679 meter. Buslijn 513 stopt op 279 meter bij halte De Wittenhagen. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 61 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Hoek Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Speyklaan 246, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. In de buurt De Wittenhagen Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 419.333 euro, met een mediaan van 399.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.369 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.973 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 356 kubieke meter. Zowel de achtertuin als de voortuin zijn aanwezig, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook spoorweglawaai ligt met 61 dB Lden boven de norm. Vliegverkeer blijft met 12 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 383 meter en de Boni op 440 meter. De Jumbo ligt op 584 meter. Op iets grotere afstand vind je Albert Heijn op 1.146 meter en nog een Albert Heijn op 1.361 meter. Boodschappen kun je dus dichtbij doen, de meeste supermarkten zijn op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 513 stopt op 279 meter bij halte De Wittenhagen en op 287 meter bij halte Goeman Borgesiuslaan. Halte Kiekmure op 447 meter wordt bediend door lijn 1 en 513. Het treinstation Harderwijk ligt op 1.277 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau volgens openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is op basis van de bodemgesteldheid.
Hoe is de buurt De Wittenhagen Noord samengesteld?
De buurt heeft 1.815 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens kinderen heeft. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (78 procent) en 71 procent is koopwoning. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen."
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Brug ligt op 162 meter, op loopafstand. Basisschool Dominicus Savio en CBS de Schakel liggen beide op 483 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 411 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,3 kilometer afstand. Er zijn dus meerdere scholen dichtbij, geschikt voor verschillende leeftijden.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk met vrij uitzicht. De achtertuin is op het zuiden gericht en bereikbaar via de achterom. De buurt ligt dichtbij een meer, zoals een bewoner van de gemeente Harderwijk zegt: "De buurt ligt dichtbij een prachtig meer waar het fijn toeven is en op 10 minuten lopen van de binnenstad."
