Valeriuslaan 6
Stadsdennen Zuidwest, Harderwijk
BuurtEen tussenwoning in Stadsdennen Zuidwest
Deze tussenwoning aan de Valeriuslaan staat in Stadsdennen Zuidwest, een buurt in Harderwijk waar het rustig wonen is. Met ruim 1.100 inwoners en veel gezinnen is het een gemêleerde buurt. De woning uit 1969 heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter en een perceel van 154 vierkante meter. Met een vraagprijs van 400.000 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Harderwijk, maar onder de mediaanprijs van de buurt.
De woning uit 1969
De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 104 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Wat de makelaar verder over de woning vertelt, staat niet in de advertentie.
Leven in Stadsdennen Zuidwest
De buurt Stadsdennen Zuidwest telt zo'n 1.125 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Stadsdennen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "k woun hier al je hele leven", een ander noemt het "een prettige buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is met 18 per jaar relatief laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Boni om de hoek. Basisschool Dominicus Savio en CBS de Schakel liggen allebei naast de deur. De huisartsenpraktijk zit op vijf minuten lopen, de apotheek iets verder. Buslijn 104 en 206 stoppen bij de halte Van Maerlantlaan, op een steenworp afstand. Het treinstation Harderwijk ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Randmeer Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valeriuslaan 6, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van de koopwoningen in de buurt, waar de gemiddelde prijs op 412.600 euro ligt. De mediaanprijs in Stadsdennen Zuidwest is 439.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.846 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte uit de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1969, dus vóór 1970. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 226 meter, de Boni op 346 meter. Basisschool Dominicus Savio en CBS de Schakel zitten beide op 127 meter. De huisartsenpraktijk is op 529 meter, de apotheek op 608 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 921 meter. Buslijnen 104 en 206 stoppen bij de halte Van Maerlantlaan op 133 meter.
Hoe is de buurt Stadsdennen Zuidwest?
De buurt telt 1.125 inwoners, waarvan 39% huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de wijk Stadsdennen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "k woun hier al je hele leven", een ander noemt het "een prettige buurt". Het aantal misdrijven is 18 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Van Maerlantlaan op 133 meter, met buslijnen 104 en 206. Het treinstation Harderwijk ligt op 921 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als naar andere plaatsen.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.141 euro. Voor deze woning is de prijs per vierkante meter 3.846 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 104 vierkante meter uit de BAG-registratie. De vraagprijs van 400.000 euro ligt daarmee iets onder het buurtgemiddelde per vierkante meter.
