Florijnslag 64
Slagen, Houten
BuurtEen hoekwoning in de Slagen
Deze hoekwoning aan de Florijnslag 64 staat in de Slagen, een buurt in Houten Noord-West. Met een vraagprijs van 550.000 euro zit je hier volgens de berekening aan de scherpe kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de hoekwoningen in Houten die nu te koop staan.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin ontbreken. Wat we wel weten: het is een hoekwoning uit 1989 met een perceel van 226 vierkante meter. Verder is er op dit moment geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld isolatie of de staat van het onderhoud.
De Slagen
Met ruim 1.700 inwoners is de Slagen een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 22 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezelliggg" en zegt: "Altijd iets te doen en vrijwel altijd rustig". Een ander vult aan: "Vriendelijk en veel wetend". De woningen in deze buurt Slagen worden gemiddeld in 17 dagen verkocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS op 423 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, op loopafstand. Basisschool Wereldwijs ligt op 234 meter, en ook Openbare Basisschool De Bijenkorf is dichtbij. Voor de dagelijkse zorg kun je terecht bij Boots Apotheek Het Oude Dorp op 939 meter en Medisch Centrum Dorp, Huisartsen op 1,2 kilometer. De bushalte Houten, De Slag met lijn Flex ligt op 354 meter, en halte Houten, De Veste/De Slagen met lijnen 48, N4 en 682 op 445 meter. Het treinstation Houten ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Houten biedt daarmee redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis & Hart Makelaars op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Florijnslag 64, Houten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 572.500 euro voor de twee woningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is 4.825 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 114 vierkante meter. Het is een hoekwoning uit 1989.
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 226 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte of indeling gepubliceerd, dus het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van deze woning. Andere woningkenmerken, zoals de indeling of isolatie, ontbreken ook.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventueel onderzoek.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 423 meter, en basisschool Wereldwijs op 234 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum Dorp op 1,2 kilometer, en de apotheek Boots Apotheek Het Oude Dorp op 939 meter. Het treinstation Houten ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Houten, De Slag op 354 meter, met lijn Flex. Halte Houten, De Veste/De Slagen op 445 meter heeft lijnen 48, N4 en 682. Het treinstation Houten ligt op 1,2 kilometer. Er worden geen bestemmingen of frequenties vermeld.
Hoe is de buurt Slagen?
De Slagen heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Altijd iets te doen en vrijwel altijd rustig". Een ander noemt het "Vriendelijk en veel wetend".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld isolatie of buitenruimte. Deze details staan niet in de advertentie.
