Een hoekwoning in Rubroek
Deze hoekwoning aan de Herman Robbersstraat 106 in Rotterdam is een bijzondere plek in de levendige buurt Rubroek. Deze advertentie vermeldde geen postcode of energielabel. Daardoor kunnen de exacte locatie binnen de straat en sommige buurtcijfers afwijken van de werkelijke woning. Met een laatst bekende huurprijs van €745 per maand lag dit aanbod flink onder het gemiddelde in de buurt, waar de huur gemiddeld €1.686 was. Het was een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Rubroek
Rubroek is een buurt met veel verschillende culturen, zoals een bewoner het verwoordt: "Veel culturen bij elkaar". Dezelfde bewoner noemt ook dat mensen goed met elkaar omgaan, al is er wel overlast door jongeren en weinig controle op parkeerplaatsen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens, zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Deze buurt Rubroek is daarmee een plek met een mix van jong en oud, maar vooral veel alleenstaanden.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels om de hoek af. De Dirk ligt op 61 meter, dus voor een brood of avondeten hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast voldoende voorzieningen, van een park op drie minuten lopen tot een restaurant om de hoek.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via Niya Vastgoed Beheer BV aangeboden. De makelaar had de woning zonder postcode en energielabel gepubliceerd, waardoor de advertentie niet volledig was.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Herman Robbersstraat 106, Rotterdam
Was de huurprijs van €745 marktconform voor deze woning?
De huurprijs van €745 lag 56 procent onder het buurtgemiddelde van €1.686. Het was daarmee een scherpe prijs voor deze buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 17 m² aan de kleine kant is, 76 procent kleiner dan het gemiddelde van 72 m² in de buurt. De prijs was dus laag, maar de woning was ook klein.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe groot is de woning aan de Herman Robbersstraat 106?
De woning heeft een woonoppervlak van 17 m² en een perceel van 21 m². Dat is aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 72 m² groot zijn. De oppervlakte is dus beperkt, wat past bij een woning in een stedelijke omgeving.
Wat voor buurt is Rubroek?
Rubroek is een stedelijke buurt met veel culturen, zoals een bewoner aangeeft. De gemiddelde score is 7,5 op basis van één beoordeling. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er is wel overlast door jongeren en weinig controle op parkeerplaatsen, volgens dezelfde bewoner.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dirk ligt op 61 meter, de Albert Heijn op 274 meter en de Lidl op 305 meter. Ook een Coop en nog een Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Niya Vastgoed Beheer BV had op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Postcode en energielabel stonden niet in de advertentie.
