Verkocht onder voorbehoud
Fatima West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leenherenstraat in Tilburg ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 120 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 117 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €450.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
Fatima West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn hier voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt een karakteristiek aanzien geeft. Er wonen relatief veel alleenstaanden en stellen zonder kinderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Meer over de buurt Fatima West.
De Leenherenstraat ligt in een wijk waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij Jumbo op 430 meter of Albert Heijn op 525 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Panta Rhei (328 meter) en Basisschool Koningshaven (391 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder, met De Nieuwste School op 668 meter. Het station van Tilburg ligt op 2,3 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Tilburg biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Van den Hoven Makelaardij, het beste resultaat! op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leenherenstraat 32, Tilburg
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€374.663) en ook boven de mediaan (€382.000). De gemiddelde prijs per m² in Fatima West is €3.822, terwijl deze woning €3.750 per m² kost. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (120 m² versus 106 m²).
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Fatima West is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse eengezinswoningen. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een park op 300 meter. Het treinstation is op 2,3 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Panta Rhei (328 meter), Basisschool Koningshaven (391 meter) en Basisschool Pendula (561 meter). Voor voortgezet onderwijs is De Nieuwste School op 668 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het bouwjaar is 1936, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van het dak, de leidingen of andere onderdelen.
In Fatima West stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €394.667 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.816 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.150 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is echt een volksbuurt
Rustige buurt veel groen
Fijne buurt met goede winkelgelegenheden (AaBe fabriek). Centrum op 15min lopen, station 20min lopen. Ziekenhuis 15min lopen. Veel bushaltes in de wijk waardoor goede aansluiting OV. Binnen 5min ben je op de snelweg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.643 | €402.071 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.924 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.687 | €422.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.475 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.346 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Leenherenstraat 32, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
