Johan Wijnoltsstraat 148
Tubantia-Toekomst, Enschede
BuurtEen hoekwoning met karakter in Enschede
Deze hoekwoning aan de Johan Wijnoltsstraat heeft een eigen gezicht, met een voortuin en een oprit. Het huis uit 1929 ademt sfeer, met 76 m² woonoppervlak en een perceel van 119 m². De vraagprijs van €315.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €374.865, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Enschede.
Tubantia-Toekomst: een gemengde buurt
De buurt Tubantia-Toekomst is een levendige wijk met veel eengezinswoningen (79%) en een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Rustig, al hangen er de laatste tijd jongeren rond." Een ander noemt het "Prima buurt" en "Leuke buurt, makkelijk bereikbaar, maar het kan wat groener." De buurt telt ruim 4800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. De woningmarkt is actief: afgelopen jaar werden 115 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €303.783.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (462 m) of de Lidl om de hoek (504 m). Basisschool Paulus zit op loopafstand (493 m), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Bonhoeffer College of Zone.college, beide op tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder parken, restaurants en een treinstation op 1,8 km afstand.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Johan Wijnoltsstraat 148, Enschede
Is €315.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €315.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €374.865 in de buurt. De mediaanprijs in Tubantia-Toekomst is €285.000, dus deze woning zit daar boven. Het woonoppervlak is met 76 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is ongeveer €4.145, terwijl het buurtgemiddelde €2.958 per m² is. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een relatief betaalbare hoekwoning met een eigen oprit.
Hoe is de buurt Tubantia-Toekomst om in te wonen?
De buurt heeft een gemengd karakter met veel eengezinswoningen en een actieve woningmarkt. Bewoners geven gemiddeld een 6,5 en noemen het rustig, prima en leuk, al kan het wat groener. Er hangen soms jongeren rond. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het treinstation is op 1,8 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 36% van de woningen label C en 56% een lager label (D of slechter). Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1929?
Het bouwjaar is 1929, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Of er recent onderhoud is gepleegd, is niet bekend.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Paulus zit op 493 meter en CBS de Zevenster op 614 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Bonhoeffer College (967 m) en Zone.college (971 m) dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation Enschede ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum?
De afstand tot het centrum van Enschede wordt niet in de advertentie vermeld. De buurt ligt in de wijk Twekkelerveld - T.H.T., op ongeveer 2 km van het centrum.
