Tweede Emmastraat 77
Pathmos, Enschede
BuurtEen hoekwoning in Pathmos
Deze hoekwoning uit 2005 staat in Pathmos, een buurt in Enschede waar het met bijna tweeduizend inwoners en veel eenpersoonshuishoudens lekker levendig is. De woning is met 365.000 euro aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 284.000 euro ligt. Het is een van de hoekwoningen in Enschede die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 412 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 109 vierkante meter aangeeft. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, een cv-ketel en is in volle eigendom.
Leven in Pathmos
Met ruim 1.900 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een buurt met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Boswinkel - Stadsveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt het "Onrustig veel rare types". De meningen lopen dus uiteen. In de buurt Pathmos zijn de meeste woningen eengezinswoningen, al is het aandeel koopwoningen met 14 procent beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op zevenhonderd meter of bij Albert Heijn op ongeveer achthonderd meter. Basisscholen De Noorderkroon en Openbare Basisschool De Spinner liggen op vijfhonderd meter. De huisartspraktijk Kuiperij zit op 858 meter en de Service Apotheek Wooldrik op 753 meter. Buslijn 4 stopt op 91 meter bij halte Enschede, Poolmansweg. Het treinstation Enschede ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer.
Risico-indicaties voor dit adres
De openbare risicodata voor dit adres geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai daar niet boven zitten. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Enschede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Emmastraat 77, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 284.000 euro in de buurt, waar op dit moment twee woningen te koop staan. De prijs per vierkante meter is 3.259 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 112 vierkante meter woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 412 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie en een cv-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. De woning heeft wel dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie volgens de makelaar, maar dat zegt niets over het label.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige woningkenmerken zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld.
Hoe is de buurt Pathmos?
Pathmos heeft bijna tweeduizend inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Boswinkel - Stadsveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt het "Onrustig veel rare types". De meningen lopen uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Dirk ligt op zevenhonderd meter en Albert Heijn op ongeveer achthonderd meter. Basisscholen De Noorderkroon en Openbare Basisschool De Spinner zitten op vijfhonderd meter. De huisartspraktijk Kuiperij is op 858 meter en de Service Apotheek Wooldrik op 753 meter. Buslijn 4 stopt op 91 meter bij halte Enschede, Poolmansweg.
Hoe is het treinstation bereikbaar?
Het treinstation Enschede ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarnaast stopt buslijn 4 op 91 meter bij halte Enschede, Poolmansweg, en op 140 meter bij halte Enschede, Pathmossingel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
