Jonkstraat 16
De Horn-Zuid, Alkmaar
BuurtEen hoekwoning met zes kamers in De Horn-Zuid
Deze hoekwoning aan de Jonkstraat 16 staat in De Horn-Zuid, een buurt in Alkmaar waar het met 3.265 inwoners lekker druk is. Met zes kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van 325.000 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van de hoekwoningen in Alkmaar.
De woning zelf
De woning uit 1979 heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 119 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 126 vierkante meter groot. De makelaar noemt dubbel glas (HR+ of HR++) en spouwmuurisolatie, en de woning heeft een cv-ketel. Er is een achtertuin, maar geen garage. Het gaat om gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 29 april 2029. Het energielabel is C.
De Horn-Zuid, een buurt met gemengde ervaringen
De buurt De Horn-Zuid heeft een gemêleerde bevolking: 24 procent is 65-plus, 15 procent is jonger dan 15. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,18, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt met leuke mensen", maar wijst ook op "onrust stokende jeugd" en rommel. Een ander zegt: "Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken." De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 243 meter of de Dekamarkt op 309 meter, allebei om de hoek. De 1e Montessorischool Alkmaar ligt op 115 meter, en de huisarts en apotheek zitten op 165 en 162 meter. Buslijnen 5 en 6 stoppen op 207 meter bij de halte Europaboulevard. Treinstation Alkmaar Noord ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 3,2 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorverkeer 29 dB en van vliegverkeer 36 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aland Makelaars - Real estate agency.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jonkstraat 16, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs van 325.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 325.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 371.813 euro in De Horn-Zuid. De mediaanprijs is 375.000 euro, en de prijzen lopen uiteen van 275.000 tot 450.000 euro. Met 113 vierkante meter woonoppervlakte komt de prijs per vierkante meter op 2.876 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.837 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud is 418 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin en geen garage. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 113 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 119 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 126 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 243 meter, de Dekamarkt op 309 meter en de Lidl op 346 meter. De 1e Montessorischool Alkmaar is op 115 meter, en de huisarts en apotheek zitten op 165 en 162 meter. Buslijnen 5 en 6 stoppen op 207 meter bij de halte Europaboulevard. Treinstation Alkmaar Noord ligt op 1,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van De Horn-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,18, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt met leuke mensen maar ook weer meer criminaliteit." Een ander noemt het "een hele fijne buurt met leuke mensen" maar wijst op "onrust stokende jeugd" en rommel. De ervaringen zijn dus gemengd, met zowel positieve als negatieve punten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerhoogste stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet de laagste. De makelaar noemt dubbel glas (HR+ of HR++) en spouwmuurisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. Het label zegt echter niets over de exacte staat van de isolatie.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorverkeer 29 dB en van vliegverkeer 36 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De waarden liggen onder de norm, dus er is geen sprake van een overschrijding.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Europaboulevard op 207 meter, met buslijnen 5 en 6. Op 243 meter ligt de halte Laan van Troyes met dezelfde lijnen. Treinstation Alkmaar Noord ligt op 1,2 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als voor verdere reizen.
