Een hoekwoning met karakter aan de Kanaalstraat
Deze hoekwoning uit 1920 staat in Kern Oost-Souburg West, een buurt waar je meteen het dorpsgevoel proeft. Met 3 kamers en 2 slaapkamers is het een woning met een eigen gezicht, gebouwd in een tijd waarin muren nog wat te vertellen hadden. De vraagprijs van €569.000 ligt aan de hoge kant, vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Vlissingen ziet dat deze prijs fors boven het buurtgemiddelde uitkomt.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlak op van 104 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² vermeldt. Het perceel is 102 m² groot. De woning telt 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het bouwjaar 1920 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van het onderhoud. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning.
Leven in Kern Oost-Souburg West
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt waar veel 65-plussers wonen, bijna een derde van de bevolking. Bewoners van de wijk Oost-Souburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn", terwijl een ander aangeeft dat het overdag goed is, maar "na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". De buurt Kern Oost-Souburg West heeft een mix van koopwoningen, zo'n 72 procent van de woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 167 meter of de Jumbo op 224 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Parelburcht zit op 112 meter. De huisartsenpraktijk Souburg en Apotheek Souburg liggen ook dichtbij, op respectievelijk 397 en 295 meter. Het treinstation Vlissingen Souburg is op 421 meter, en bushalte West-Souburg, Brug/Station met lijn 58 en 633 ligt op 554 meter. De gemeente Vlissingen biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat aan de Kanaalstraat 214 in Oost-Souburg, postcode 4388BM.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Schinkel de Weerd Makelaardij op Pararius. De advertentie is sinds 30 oktober 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kanaalstraat 214, Oost-Souburg
Waarom is de vraagprijs van deze woning aan de hoge kant?
De vraagprijs van €569.000 ligt 47 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €388.100 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €5.471 tegenover een buurtgemiddelde van €2.924 per m². De woonoppervlakte van 104 m² is 28 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning je waard is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 104 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 102 m² groot. Het bouwjaar is 1920, wat betekent dat het om een oudere woning gaat.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 167 meter en de Jumbo op 224 meter, dus boodschappen doe je zo. Basisschool De Parelburcht is op 112 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Oost-Souburg liggen op loopafstand. Het treinstation Vlissingen Souburg is op 421 meter, en bushalte West-Souburg, Brug/Station met lijn 58 en 633 op 554 meter.
Hoe is de buurt Kern Oost-Souburg West?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Oost-Souburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", terwijl een ander aangeeft dat het "overdag goed" is, maar "na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar 1920 geeft geen uitsluitsel over de isolatie of verwarming, want dat hangt af van wat er in de loop der jaren aan de woning is gedaan.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energieprestatie van de woning. De overige details, zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
