Kerkstraat 1
Binnenstad, Eindhoven
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Binnenstad
Deze hoekwoning aan de Kerkstraat staat midden in de levendige Binnenstad van Eindhoven, een plek waar altijd wat te beleven valt. Met 128 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, flink ruimer dan het gemiddelde aanbod in de buurt. De woning dateert uit 1900 en heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 1800 euro per maand zit deze woning boven het buurtgemiddelde van 1689 euro, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het aanbod van hoekwoningen in Eindhoven is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De Binnenstad: levendig en centraal
De buurt Binnenstad is een typische binnenstad met veel eenpersoonshuishoudens, maar deze hoekwoning biedt juist ruimte voor wie meer vierkante meters zoekt. De buurt telt zo'n 4000 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers. Het is een omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven makkelijk maakt.
Leven in de straat
De Kerkstraat ligt in het hart van de stad, waar je dagelijks leven zich makkelijk laat regelen. Voor de boodschappen is er een SPAR om de hoek, en een Albert Heijn twee straten verder. Ook een Jumbo is dichtbij, net als een AH to go voor een snelle hap. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Saltomontessorischool de Trinoom en Basisschool Anton van Duinkerken, beide op loopafstand. Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GOETH Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 1, Eindhoven
Is de huurprijs van 1800 euro redelijk voor deze woning?
Met 1800 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 1689 euro en de mediaan van 1538 euro in de Binnenstad. Daar staat wel een woonoppervlak van 128 m² tegenover, terwijl het buurtgemiddelde op 75 m² ligt. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer 14 euro, wat lager is dan het buurtgemiddelde van 23,75 euro per m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar de ruimte is uitzonderlijk voor deze buurt.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet precies waar het aan ligt. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort. De exacte maandelijkse kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, die niet in de advertentie staan.
Hoe groot is de woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlak van 128 m², terwijl het gemiddelde huuraanbod in de Binnenstad 75 m² is. Dat is 71 procent meer ruimte dan gemiddeld. Ook het perceel van 450 m² is fors voor een binnenstad. Wie veel ruimte zoekt zonder de stad te verlaten, vindt hier een uitzonderlijk aanbod.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Binnenstad heeft alles binnen handbereik. Een SPAR ligt op 224 meter, een Albert Heijn op 468 meter en een Jumbo op 580 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op 269 en 384 meter, en het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kilometer. Het treinstation van Eindhoven ligt op een kilometer afstand.
Wat voor soort buurt is de Binnenstad?
De Binnenstad is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Van de 4000 inwoners is 45 procent tussen de 25 en 45 jaar oud, en 75 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een omgeving met veel horeca, winkels en cultuur, waar je als bewoner midden in het stadsleven zit.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Binnenstad?
Op dit moment staan er 34 huurwoningen te huur in de Binnenstad, met prijzen die variëren van 950 tot 2950 euro per maand. Het gemiddelde ligt op 1689 euro. Deze hoekwoning zit met 1800 euro boven dat gemiddelde, maar biedt ook aanzienlijk meer oppervlakte dan de meeste andere aanbiedingen.
