Stevertsemolen 2
Woenselse Watermolen, Eindhoven
BuurtEen hoekwoning met een bijzonder ruim perceel
Deze hoekwoning aan de Stevertsemolen 2 ligt in Woenselse Watermolen, een buurt in Eindhoven waar veel jonge mensen wonen. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2878 vierkante meter is dit een opvallend ruim aanbod. De woning uit 1988 heeft energielabel B en wordt verhuurd voor 1675 euro per maand. Vergeleken met het gemiddelde van 1605 euro voor een huurwoning in de buurt is de prijs marktconform, zeker gezien het grote perceel. Het aanbod van hoekwoningen in Eindhoven laat zien dat dit type woning in de stad niet vaak voorkomt.
De buurt Woenselse Watermolen
Woenselse Watermolen is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt zelf ervaren. Wel is het een buurt waar je snel in het centrum van Eindhoven bent, en met een treinstation op minder dan een kilometer is ook verder reizen makkelijk. De buurt Woenselse Watermolen heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen om de hoek.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. De Ekoplaza ligt op nog geen vierhonderd meter, en ook de Lidl en een Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Salto Jenaplanschool De Driestam zit op ongeveer vierhonderd meter, en ook basisschool Fellenoord is dichtbij. Een park of plantsoen vind je op zo'n zeshonderd meter. De gemeente Eindhoven heeft verder genoeg mogelijkheden voor uitstapjes en vrije tijd.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stevertsemolen 2, Eindhoven
Is de huurprijs van 1675 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt iets boven het gemiddelde van 1605 euro voor huurwoningen in Woenselse Watermolen, maar het perceel van 2878 vierkante meter is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is met 16,4 euro lager dan het buurtgemiddelde van 17,7 euro. Daarmee is de prijs marktconform, vooral als je het grote buitenoppervlak meerekent.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is geen garantie voor de kwaliteit van het onderhoud.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2878 vierkante meter, wat zeer ruim is voor een hoekwoning in een stedelijke buurt. Dit heeft veel buitenruimte, maar de advertentie vermeldt niet hoe deze is ingericht. Het is een opvallend kenmerk van deze woning, zeker in een buurt met veel appartementen.
Hoe is de buurt Woenselse Watermolen qua samenstelling?
De buurt heeft ongeveer 1645 inwoners, waarvan 60 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (44 procent), maar ook 21 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid. Het is een jonge, levendige omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Ekoplaza op 348 meter en Lidl op 565 meter. Voor onderwijs zijn er basisscholen zoals Salto Jenaplanschool De Driestam op 432 meter en Fellenoord op 542 meter. Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar, bijvoorbeeld Parmant Florian op 856 meter. De meeste voorzieningen zijn dus dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat betekent dat je er in ongeveer tien minuten lopen bent. De advertentie vermeldt niet welk station dit is, maar de afstand maakt het eenvoudig om met de trein te reizen. Dit is een handige optie voor wie regelmatig naar andere steden moet.
