Kievitstraat 18
Overasselt, Heumen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Overasselt
Deze hoekwoning aan de Kievitstraat 18 ligt in Overasselt, een dorp waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 90 m² volgens de makelaar en een perceel van 229 m² is dit een compacte maar complete eengezinswoning. De vraagprijs van 385.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Heumen.
De woning zelf
De woning uit 1983 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 377 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 104 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin van 107 m² op het zuidoosten. Er is een aangebouwde stenen garage. De makelaar noemt dak-, muur- en vloerisolatie en een c.v.-ketel als verwarming. Het energielabel is C.
Overasselt, een dorp met voorzieningen
Overasselt telt zo'n 1.790 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heumen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Boeren landschap". De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 298 meter, om de hoek dus. Basisschool De Zilverberg is op 346 meter, ook goed te lopen. De huisarts en apotheek zitten in Grave, op zo'n 3,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Overasselt, Beatrixstraat op 81 meter, met buslijn 561. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 6,3 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder POUWERHUIS op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kievitstraat 18, Overasselt
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 385.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.278 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 90 m². De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De woning wordt aangeboden via POUWERHUIS en POUWERHUIS op Vastgoed Nederland.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 377 m³. Er is een aangebouwde stenen garage en een voor- en achtertuin. De achtertuin is 107 m² en ligt op het zuidoosten, de voortuin is 34 m². De woning is een eengezinswoning uit 1983.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar noemt wel dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label geeft een indicatie van de energieprestatie, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je gebruik.
Hoe is de buurt Overasselt?
Overasselt is een dorp met ongeveer 1.790 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heumen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt." De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 298 meter, en basisschool De Zilverberg op 346 meter. De huisarts en apotheek zitten in Grave, op ongeveer 3,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Overasselt, Beatrixstraat op 81 meter, met buslijn 561. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 6,3 kilometer.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is 107 m² en ligt op het zuidoosten, de voortuin is 34 m². Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De tuin ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Zijn er risico's voor dit adres, zoals fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het kan zijn dat deze informatie niet beschikbaar is voor deze locatie.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Overasselt, Beatrixstraat op 81 meter, met buslijn 561. Op 157 meter is halte Overasselt, Hoogstraat met lijnen 9 en 631. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 6,3 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de omliggende plaatsen.
